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宝石物件

インペリアル広尾

価格: 4,990万円 (管理費: 12,390円/月 ・修繕積み立て金: 11,270円/月 )
所在地 最寄駅 専有面積 築年月
東京都港区港区南麻布4-11-35 広尾 徒歩7分
56.33m² 1979年9月

港区 南麻布 好環境|価値ある上質ヴィンテージ

閑静な南麻布エリア。歴史情緒と異国情緒が融合する上質なヴィンテージマンション。

物件の特長は4つ。なんとリセールバリューを意識した際にポイントとなる特長ばかり。
① 洗練された閑静な人気エリア
② 利便性も住環境もいい好立地
管理状態のいいヴィンテージ
リノベーションに適している
①人気エリア「南麻布」
閑静な住宅街で人気の南麻布。広尾駅7分、白金高輪駅12分。駅から近すぎず遠すぎずで洗練された都会と豊かな自然のいいとこ取り。

②快適アクセスと整った住環境
広尾駅からは平坦で分かりやすい道のり。閑静な住宅街を抜けて明治通りにぶつかった一角に位置。最寄り駅は、日比谷線「広尾駅」と南北線・都営三田線「白金高輪駅」の2駅3沿線が利用可能で通勤に便利。

徒歩10分圏内にスーパーや銀行、救急病院などが揃う好環境。スーパーは庶民派から高級派までそろい踏み。「肉のハナマサ」は徒歩2分、駅周辺に「明治屋」や「ナショナル麻布」も。「有栖川宮記念公園」が近い自然豊かな環境。森林浴やお花見ができます。

③管理の良さで上質と安心を手に入れる
美しいロビー天井のアーチや外壁タイルや整えられた植栽など、管理の良さがうかがえます。
④リノベに適した特長のお部屋
お二人暮らしに適した広さ。6階で眺望は良好。明治通り沿いですが二重サッシで静か。
二面バルコニーで風通し良好。両側の窓を開けると、ブワッと風が吹き抜けます。
内覧時に体感していただきたいポイントです!

「仕切り壁をなくしたい」
「天井が高かったら……」

そんな暮らしにくさはリノベで解決。この物件は[リノベる。]で施工実績あり。安心してご相談いただけます。まずは、お部屋を体感!

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さらにおすすめポイント!
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ライフイベントに備えられます
同タイプのお部屋にはお子様のいるご家族もお住まいです。ご夫婦で暮らす際、リノベーションを行うことでご家族が増えた場合に備えた工夫が可能です。

子育てもしやすい環境です
周辺環境もいいのでパパママも安心です。
生活圏内には港区立三光幼稚園、港区立本村小学校、小中一貫教育校の白金の丘小学校・中学校があります。アイビープレップインターナショナルスクールなどインターナショナルスクールも多いため、国際色豊かな環境で子育てしたいファミリーに適した環境。

主要駅への所要時間は?
日比谷線「広尾駅」まで徒歩7分、南北線・都営三田線「白金高輪駅」まで徒歩15分。
バス停「天現寺橋」も近く徒歩7分で、新橋、目黒方面へ出ることができます。

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〔日比谷線〕広尾⇔恵比寿⇔新宿(23分)
〔南北線〕白金高輪⇔飯田橋(14分)
〔都営三田線〕白金高輪⇔大手町(12分)
〔都営バス〕天現寺橋⇔品川駅(16分)
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物件情報
価格 4,990万円
管理費 12,390円/月 修繕積立金 11,270円/月
所在地 東京都港区港区南麻布4-11-35 →GoogleMapを見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
築年月 1979年9月 所在階/階数 6階部分 / 地上8階建
専有面積 56.33m² バルコニー面積 9.79m²
総戸数/建物構造 174戸 / SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
駐車場 有  土地権利 所有権 
引渡し 相談  現況 空家
管理 全部委託 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
取引態様 仲介
情報登録日 2019/08/16 情報有効期限 2019/11/02

取り扱い不動産会社
リノベる株式会社

施工事例

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