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宝石物件

ヴェラハイツ目黒三田

価格: 5,380万円 (管理費: 20,390円/月 ・修繕積み立て金: 28,375円/月 )
所在地 最寄駅 専有面積 築年月
東京都目黒区三田2-10-55 目黒 徒歩9分
恵比寿 徒歩16分
74.29m² 1977年8月

価格変更★目黒 恵比寿 3面窓の角部屋 眺望良好★子育てしやすい環境

\価格が下がりました/
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未改装のリノベーション向き物件!

リノベ実績2000件以上の[リノベる。]が、あなたの好みに合わせて内装デザインのご提案をします。
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目黒と恵比寿の間
目黒区三田の閑静な住宅街に立つヴィンテージマンションです。クラシカルなタイル貼りの外観が目印です。

築42年の建物ですが、2016年6月に大規模修繕工事が完了しており、管理状態も良いため建物全体から清潔感が感じられます。
眺望良好
住戸があるのは3階
マンション自体が高台に建っているため、南西の目黒川方面の景色を遠くまで見渡せます。
一般的な3階からの眺望とは違う、このお部屋ならではの眺望を現地で確かめてみてください。

間取りも自分好みに
6階建ての低層マンションですが、ラーメン構造という壁を取り払って間取り変更をすることができる構造です。

一般的に低層マンションは壁が取り払えない壁式構造を採用しているものが多いため、低層マンションでフルリノベーションを希望される方には特に狙い目といえそうです。
角部屋!窓が多い
角部屋のため、窓が多いのもこのお部屋の嬉しいポイント。
窓は、リノベーションやリフォームで変えられない部分。同じマンション内でも、角部屋のこのお部屋ならではの資産です。

南西のバルコニー側に掃出し窓が2か所。北西側に腰高窓が2か所。さらに北東側に小さめの窓が4か所、と自然光と外気を取り込みやすい造りになっています。

採光・通風を活かした間取りを考えながら見学すると、間取りやデザインの具体的なアイデアが湧いてきそうです。

[リノベる。]には採光、通風を活かした間取り・デザインアイデアが詰まったリノベーション実例がたくさんありますので、参考になる事例を見てみたいという方は、お気軽にお問合せください。

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駅からのアクセス
最寄り駅は目黒駅。
目黒駅の西口を出たら右手(恵比寿方面)へ進みます。道なりに7分ほど歩いて、左手に「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」というおしゃれなインテリアショップが見えたら、そこを左手に曲がります。
2分ほどでタイル貼りのクラシカルな外観が見えてきます。

充実の周辺環境
恵比寿ガーデンプレイスまでは徒歩9分ほど。
目黒三田通りを通ってガーデンプレイス方面を向かう途中にある「AVILAND アヴィラン」という老舗の地中海料理店は、地元の人に長く愛されている穴場レストランです。

恵比寿ガーデンプレイスのすぐ隣には厚生中央病院という総合病院があり、急な病気やケガの時、日ごろ通院の都合をつけづらいという方でも安心です。

パパ・ママにも嬉しい
子育て中の方にもおすすめなのがこの物件の周辺環境。田道広場公園や目黒区民センター公園、国立科学博物館付属自然教育園など、徒歩圏内に公園がたくさん。
お花見の名所として人気の目黒川の桜並木や、目黒のさんま祭りなど季節の行事を楽しめるのも嬉しいところです。

徒歩6分の距離のところには、目黒日本大学 中学校・高等学校・幼稚園が。芸能人の卒業生がたくさんいることでも有名だそうです。

お買い物も便利
ふだんのお買い物に便利なのが、目黒駅のアトレ目黒にある東急ストアやザ・ガーデン自由が丘、成城石井などのスーパーマーケット。恵比寿ガーデンプレイス内には三越も入っているためデパ地下ショッピングも楽しめます。

最寄りのスーパーは、「まいばすけっと」と「信濃屋」という輸入食材や洋酒を扱うお店。遅くまで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

アトレ目黒には無印良品、ニトリ、ユニクロもあり、日用品のお買い物にも困りません。

暮らしやすいエリア
警視庁のホームページによると、2018年の目黒区の犯罪発生件数は、東京23区中 21位。
交通の利便性やお買い物だけでなく、安心安全に暮らせるエリアといえそうです。

通勤・通学・お出かけ
最後に目黒駅と恵比寿駅の交通情報をご紹介します。

目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れています。
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目黒⇔大手町:都営三田線 約17分
目黒⇔飯田橋:東京メトロ南北線 約20分
目黒⇔新橋:JR山手線 約15分
目黒⇔新宿:JR山手線 約13分
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恵比寿駅は、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。
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恵比寿⇔新宿:JR埼京線 約8分
恵比寿⇔池袋:JR埼京線 約14分
恵比寿⇔横浜:JR湘南新宿ライン 約27分
恵比寿⇔銀座:東京メトロ日比谷線 約15分
恵比寿⇔茅場町:東京メトロ日比谷線 約22分
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目黒、恵比寿ともに複数の路線が乗り入れていて、通勤・通学・お出かけに便利です。

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物件情報
価格 5,380万円
管理費 20,390円/月 修繕積立金 28,375円/月
所在地 東京都目黒区三田2-10-55 →GoogleMapを見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
築年月 1977年8月 所在階/階数 3階部分 / 地上6階建
専有面積 74.29m² バルコニー面積 6.75m²
総戸数/建物構造 21戸 / RC(鉄筋コンクリート)
駐車場 有  土地権利 所有権 
引渡し 相談  現況 空家
管理 全部委託 朝日管理株式会社
取引態様 仲介
情報登録日 2019/05/23 情報有効期限 2019/08/23

取り扱い不動産会社
リノベる株式会社

施工事例

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