リノベる。TOP東京都東京のリノベーション向き物件エル・アルカサル目黒

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エル・アルカサル目黒

価格: 7,480万円 (管理費: 15,750円/月 ・修繕積み立て金: 19,220円/月 )

リノベ済物件★都心の59㎡で叶えるインダストリアルテイストの開放的な2LDK

【限定物件】リノベる設計施工のリノベ済み物件

今回ご紹介するのは、とても珍しいレア物件。リノベるが設計施工をおこなったリノベーション済み物件。
普段リノベるがご紹介するのは、リフォーム前・リノベーション前の物件ですが、件数限定でリノベーション済み物件をご紹介しております。エル・アルカサル目黒はそのひとつです。

「エル・アルカサル目黒」の特長は4つ。リノベーション空間だけではなく、リセールバリューも意識した特長ばかりです。
①目黒駅徒歩3分!好アクセス
② 利便性も住環境もいい好立地
管理状態オートロック&常勤管理人のダブルセキュリティ
リノベーションリノベる。済み!

人気エリアの駅近物件はお問い合わせが多く一般的に不動産価値が落ちにくいと言われています。これに加え見える範囲だけでなく0からのリノベーションにより長くお住まいいただけるだけでなくリセールバリュー がある物件です。

人気の目黒駅3分の高台人気エリア
目黒駅西口から3分。
少し坂を下るも高台にあり、高層建物が多い駅近エリアの眺望も良好物件。



管理状態&セキュリティもいいヴィンテージマンション
「マンションは管理を買え」と言いますが、管理のいい物件。総戸数56戸の大規模コミュニティ。管理費や修繕積み立てなどスケールメリットを享受できます。
大通りから一本路地に入った閑静な住宅街の立地に加え オートロック完備+管理人常駐でセキュリティ充実! 
外の植栽もきれいに整えられていてエントランス清潔に保たれてます。



リノベに適した特長のお部屋
コンクリート打ちっぱなしの天井、オーク無垢フローリングの床、水性塗装の壁で構成された上質でクールな印象の2LDK。コンクリートブロック、アイアン、ガラス素材を使用したインダストリアルな雰囲気と暮らしやすさが両立した空間になっています。窓からの眺望や窓を開けた際の風の通りは、内覧でぜひ体感いただきたいポイント。まずは、お部屋を体感!

暮らしにくさはリノベで解決。[リノベる。]施工実績ありの物件です。安心してご相談ください。

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▼本物件の「内覧会+リノベ講座」イベントも開催中!

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さらにおすすめポイント!
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ライフイベントに備えられる
透明の仕切りで区切れるリビング。区切ることで1LDK、2LDKとしてもライフスタイルに合わせた暮らしの実現。透明の仕切りなため、仕切った時の圧迫感がないのも◎

どこへでもアクセスしやすい環境
なんといっても目黒駅3分の好立地。4路線が乗り入れ主要都市へのアクセスはばっちり。
大通りから一本入った場所にあり、お部屋からは駅の雑踏は全く感じず、また高台にあり西側エリアが一望できます。

主要駅への所要時間は?
JR線「目黒駅」まで徒歩3分。

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〔山手線〕目黒⇔渋谷(6分)
〔山手線〕目黒⇔品川(8分)
〔山手線〕目黒⇔東京(30分)
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物件情報
価格 7,480万円
管理費 15,750円/月 修繕積立金 19,220円/月
所在地 東京都目黒区下目黒1-3-22 →GoogleMapを見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
築年月 1979年9月 所在階/階数 3階部分 / 地上7階建
専有面積 59.0m² バルコニー面積 8.14m²
総戸数/建物構造 56戸 / RC(鉄筋コンクリート)
駐車場 有 所有権付き駐車場※詳細下記備考参照 土地権利 所有権 
引渡し 相談  現況 空家
管理 全部委託 友隣サービス株式会社
備考 所有権付駐車場について、現在42,000円/月で賃貸中です(現駐車場賃貸借契約の引継ぎ要)
取引態様 仲介
情報登録日 2019/08/28 情報有効期限 2020/09/11

取り扱い不動産会社
リノベる株式会社

施工事例

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