リノベる。TOP東京都東京のリノベーション向き物件ハイネス目黒

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宝石物件
価格: 4,480万円 (管理費: 8,800円/月 ・修繕積み立て金: 8,830円/月 )
所在地 最寄駅 専有面積 築年月
東京都目黒区下目黒2-8-2 目黒 徒歩6分
不動前 徒歩9分
五反田 徒歩15分
51.97m² 1979年10月

目黒川沿いに佇む大規模ヴィンテージマンション★

リノベに適した整形のお部屋
51.97㎡とややコンパクトですが、シンプルな長方形で、リノベーションによって専有面積以上の広さを感じられる空間にすることもできます。暮らしに合わせた部屋のサイズや、ムダの排除で、ふたり〜3人暮らしまで充実したリノベライフが実現できるお部屋です。

[リノベる。]施工実績ありの物件です。安心してご相談ください。
暮らしに合わせてお部屋をつくり変えるリノベーションで、理想を叶えませんか?
「ハイネス目黒」の特長は4つ。
① 目黒駅徒歩6分!好アクセス
② 利便性も住環境もいい好立地
③ 総戸数127戸の大型マンションで管理状態・修繕実績もばっちり!
④ 前面に高層の建物がなく日当たり・眺望良好!

人気エリアの駅近物件は需要が高く一般的に不動産価値が落ちにくいと言われています。これに加え、見える範囲だけでなく配線・配管までリノベーションすることにより長くお住まいいただける、リセールバリュー も高い物件になります。

管理状態がよく定期メンテナンスがされたヴィンテージマンション
管理のいい物件。総戸数127戸の大規模コミュニティ。127世帯でマンション全体を維持・修繕するので1世帯あたりの負担が少なくスケールメリットを享受できます。スケールメリットを享受できます。
川沿いの緑道にある閑静な住宅街の立地に加え 総戸数127戸の大規模マンションで管理面も充実! 
各部屋の玄関扉の交換済み。共用廊下もバルコニーも綺麗に保たれています。エントランスの植栽もきれいに整えられていて、築年数は経過しているものの、清潔感があります。

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さらにおすすめポイント!
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ライフイベントに備えられます
お子様のいるファミリーも、間取りを工夫してリノベーションすることでゆったり暮らせる広さです。
人気の目黒駅で、リセールバリューや賃貸需要も高く、価値の下がりくい中古マンション購入しリノベーションすることで資産形成ができます。

子育てもしやすい環境です
駅周辺の雑多な雰囲気はなく、マンション周辺はとても静かな環境です。
マンション前面には児童公園もあり、バルコニーから児童公園が見下ろせます。
自転車で少し行けば、児童キャンプ施設もある「林試の森公園」がありジョギングやウォーキングコースとして、季節に応じた植物の変化も楽しめます。

主要駅への所要時間は?
JR線「目黒駅」まで徒歩3分。

目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れています。
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〔山手線〕目黒⇔渋谷(約6分)
〔山手線〕目黒⇔品川(約8分)
〔山手線〕目黒⇔東京(約30分)
〔山手線〕目黒⇔新宿(約13分)
〔三田線〕目黒⇔大手町(約17分)
(南北線)目黒⇔飯田橋(約20分)
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物件情報
価格 4,480万円
管理費 8,800円/月 修繕積立金 8,830円/月
所在地 東京都目黒区下目黒2-8-2 →GoogleMapを見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
山手線「五反田」駅 徒歩15分
間取り 4DK
築年月 1979年10月 所在階/階数 5階部分 / 地上9階建
専有面積 51.97m² バルコニー面積 4.8m²
総戸数/建物構造 128戸 / RC(鉄筋コンクリート)
駐車場 有 空無(30,000円/月) 土地権利 所有権 
引渡し 相談  現況 空家
管理 全部委託 ハイネス管理株式会社
取引態様 仲介
情報登録日 2019/09/30 情報有効期限 2019/12/31

取り扱い不動産会社
リノベる株式会社

施工事例

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