外観

リビングダイニング

リビングダイニング

キッチン

キッチン:コンロ

キッチン:シンク

キッチン

キッチン

洋室:16.4帖

洋室:9.2帖

洋室:9.2帖

洋室:7.9帖

中央洗面室

洗面化粧台

北東洗面室

洗面化粧台

北東浴室

北西浴室

北西浴室

サウナ:入口ドア

ルーフテラス

玄関

浜田山小学校###550m###

高井戸中学校###1400m###

浜田山東公園###450m###

サミットストア西永福店###750m###

西友浜田山店###750m###

京王井の頭線「西永福駅」###800m###約10分

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

インペリアル浜田山

9,500万円

  • 184.0m²
  • 4階/4階建て
  • 1989年07月(築31年)
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3 MAP
  • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

★━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━★

 ■浜田山四丁目の静かな住宅街にあるマンション

 ■善福寺川緑地、和田掘り公園が約350mにある
  緑豊かな住環境

 ■竹中工務店施工

 ■最上階、三方角部屋(南・北・東)

 ■97.06m2のルーフテラス付

 ■24時間有人セキュリティ、ダブルオートロック

 ■大切なペットと暮らせます♪(細則あり)

 ■平成28年1月:大規模修繕工事実施済み

★━【周辺環境】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

 ・杉並区立浜田山小学校…約550m(徒歩7分)
 ・杉並区立高井戸中学校…約1400m(徒歩18分)
 ・高井戸図書館…約1400m(徒歩18分)
 ・杉並南郵便局…約400m(徒歩5分)
 ・杉並浜田山郵便局…約750m(徒歩10分)
 ・サミットストア西永福店…約750m(徒歩10分)
 ・西友浜田山店…約750m(徒歩10分)
 ・セブンイレブン杉並西永福北店…約550m(徒歩7分)
 ・ファミリーマート杉並浜田山四丁目店…約290m(徒歩4分)
 ・トモズ西永福店…約650m(徒歩9分)
 ・みずほ浜田山支店…約650m(徒歩9分)
 ・三菱UFJ銀行浜田山出張所…約750m(徒歩10分)
 ・浜田山東公園…約450m(徒歩6分)

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区浜田山4丁目33-3
学区

アクセス

交通京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分

物件詳細

物件価格9,500万円
管理費64,400円
その他使用料駐車場代: 33,000円 2019年1月現在
バルコニー使用料: 9,700円/
修繕積立金32,383円
現況の間取り3LDK
専有面積184.0m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)1989年07月(築31年)
所在階/階数4階/4階建て
総戸数28戸
主要採光面北東
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・ルーフテラス使用料:月9,700円
・水道基本料:月700円
・電気基本料:月12,500円
・ガス基本料:月250円
・給湯基本料:月3,450円
・冷暖房基本料:月10,500円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年6月5日
情報更新日2020年10月25日
物件ID1094
物件お問合せ番号04201810018

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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