外観

リビング

リビング

リビング

ダイニング

キッチン

キッチン:コンロ

キッチン:シンク

キッチン

キッチン

洋室:17.7帖

洋室:17.7帖

洋室:17.7帖

洋室:8.8帖

洋室:8.8帖

洋室:8.8帖

洋室:7.9帖

ウォークインクローゼット

廊下

収納

洗面室(北西浴室内)

洗面室(北西浴室内)

北西浴室

洗面室(中央浴室内)

中央浴室

ルーフテラス

玄関

区立浜田山小学校###550m###

区立高井戸中学校###1400m###

浜田山東公園###450m###

サミットストア西永福店###750m###

西友浜田山店###750m###

京王井の頭線『西永福』駅###800m###約10分

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

インペリアル浜田山

11,000万円

  • 212.0m²
  • 4階/4階建て
  • 1989年07月(築31年)
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3 MAP
  • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

★━おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

 ■浜田山四丁目の静かな住宅街にあるマンション

 ■善福寺川緑地、和田掘り公園が約350mにある
  緑豊かな住環境

 ■竹中工務店施工

 ■最上階、三方角部屋(南・北・東)

 ■59.78m2のルーフテラス付

 ■24時間有人セキュリティ、ダブルオートロック

 ■大切なペットと暮らせます♪(細則あり)

 ■平成28年1月:大規模修繕工事実施済み

★━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

 杉並区立浜田山小学校…約550m(徒歩7分)
 杉並区立高井戸中学校…約1400m(徒歩18分)
 高井戸図書館…約1400m(徒歩18分)
 杉並南郵便局…約400m(徒歩5分)
 杉並浜田山郵便局…約750m(徒歩10分)
 サミットストア西永福店…約750m(徒歩10分)
 西友浜田山店…約750m(徒歩10分)
 セブンイレブン杉並西永福北店…約550m(徒歩7分)
 ファミリーマート杉並浜田山四丁目店…約290m(徒歩4分)
 トモズ西永福店…約650m(徒歩9分)
 みずほ浜田山支店…約650m(徒歩9分)
 三菱UFJ銀行浜田山出張所…約750m(徒歩10分)
 浜田山東公園…約450m(徒歩6分)
 白山前橋(善福寺緑地・和田堀公園)…約350m(徒歩5分)

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区浜田山4丁目33-3
学区

アクセス

交通京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分

物件詳細

物件価格11,000万円
管理費74,400円
その他使用料駐車場代: 33,000円 2019年1月現在
バルコニー使用料: 6,000円/
修繕積立金37,362円
現況の間取り3LDK
専有面積212.0m²
バルコニー面積17.0m²
築年月(築年数)1989年07月(築31年)
所在階/階数4階/4階建て
総戸数28戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・ルーフテラス使用料:月6,000円
・水道基本料:月700円
・電気基本料:月12,500円
・ガス基本料:月250円
・給湯基本料:月3,450円
・冷暖房基本料:月10,500円
・修繕積立金増額分:20,405円(2020年8月まで)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年6月5日
情報更新日2020年10月20日
物件ID1095
物件お問合せ番号04201810019

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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