- リノベる前物件
インペリアル浜田山
11,000万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
★━おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■浜田山四丁目の静かな住宅街にあるマンション
■善福寺川緑地、和田掘り公園が約350ｍにある
緑豊かな住環境
■竹中工務店施工
■最上階、三方角部屋（南・北・東）
■59.78m2のルーフテラス付
■24時間有人セキュリティ、ダブルオートロック
■大切なペットと暮らせます♪（細則あり）
■平成28年1月：大規模修繕工事実施済み
★━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
杉並区立浜田山小学校…約550ｍ(徒歩7分)
杉並区立高井戸中学校…約1400ｍ(徒歩18分)
高井戸図書館…約1400ｍ(徒歩18分)
杉並南郵便局…約400ｍ(徒歩5分)
杉並浜田山郵便局…約750ｍ(徒歩10分)
サミットストア西永福店…約750ｍ(徒歩10分)
西友浜田山店…約750ｍ(徒歩10分)
セブンイレブン杉並西永福北店…約550ｍ(徒歩7分)
ファミリーマート杉並浜田山四丁目店…約290ｍ(徒歩4分)
トモズ西永福店…約650ｍ(徒歩9分)
みずほ浜田山支店…約650ｍ(徒歩9分)
三菱ＵＦＪ銀行浜田山出張所…約750ｍ(徒歩10分)
浜田山東公園…約450ｍ(徒歩6分)
白山前橋(善福寺緑地・和田堀公園)…約350ｍ(徒歩5分)
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山４丁目33-3 |
|---|
| 学区 |
|---|
アクセス
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分 |
|---|
物件詳細
| 物件価格 | 11,000万円 |
|---|---|
| 管理費 | 74,400円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 33,000円 2019年1月現在
バルコニー使用料: 6,000円/ |
| 修繕積立金 | 37,362円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 212.0m² |
| バルコニー面積 | 17.0m² |
| 築年月（築年数） | 1989年07月（築31年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/4階建て |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ・ルーフテラス使用料：月6,000円
・水道基本料：月700円 ・電気基本料：月12,500円 ・ガス基本料：月250円 ・給湯基本料：月3,450円 ・冷暖房基本料：月10,500円 ・修繕積立金増額分：20,405円（2020年8月まで） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2020年6月5日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2020年10月20日 |
| 物件ID | 1095 |
| 物件お問合せ番号 | 04201810019 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
- 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
- 03-3262-2511
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：一般媒介
