物件概要

価格7,580万円(税込)
専有面積 65.85m²
構造 4階/9階建て
築年数 1974年07月(築50年)
所在地 東京都世田谷区太子堂1丁目13-11
最寄り 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩3分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩6分
東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩13分

間取り

間取り

ファミール三軒茶屋のおすすめポイント

<東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩3分>生活利便性の高いエリアのリノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました!

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が2024年7月に完成しました!

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩3分の好立地!
■ 安心の新耐震基準適合マンション
■ 駅近で商業施設が充実しており、利便性も良好!
■ 大切なペットと一緒に暮らせます!(細則あり)

【交通】
■ ターミナル駅の「渋谷駅」まで直通電車で5分とアクセス良好!

【お部屋】
■ 南東向きで、通風・眺望・日当たり良好!
■ リノベる。で人気の高い《Vintage-light》コンセプトの内装!
■ 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得

さらに、、、
✱ 本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!
仲介物件を購入される場合にかかる手数料(物件本体価格の3%+6万円+消費税)が、弊社売主につき不要となります。


【リノベる。UのPoint】

1.
オーダーリノベーション住宅累計施工件数6,000戸超。マンションリノベーション売上高No.1※のリノベる。として多くのお客様の暮らしに向き合って蓄積したトレンドやアイディアとノウハウを注入した、間取りや設備・素材の選定を行います。

2.
リノベーション協議会の優良なリノベーションの品質基準「R1住宅」を標準化し、配線や配管など見えない部分のインフラも安心の品質を提供します。

3.
ご希望の方にはインテリアコーディネートのご提案も行います。

4.
保証や定期点検、アフターサービスはもとより、入居後も「かしこく素敵に」暮らすための情報やサービスを特典、優待する「リノベる。」契約者専用サービス「リノベる。Days」も合わせて提供します。


※不動産仲介とリノベーションを合わせて成約したワンストップ型リノベーション(リフォーム産業新聞1526号(2022/10/24発行)『マンションリフォーム売上ランキング2022』にて、ワンストップサービス事業者として首位)

Renovation Point: リビングダイニング

愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
室内窓は、お部屋のアクセントになっているだけでなく、圧迫感を軽減できることから、よりお部屋を広く感じられます。

Renovation Point : キッチン

キッチンの腰壁には釉薬の表情が楽しめるブルー系のタイルが施されており、こちらもお部屋のアクセントのひとつになっています。
対面式のオープンキッチンは、お料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族とのコミュニケーションも可能です。
また、3口コンロのシステムキッチンは広さも十分にあるので、ご家族やご友人と一緒にお料理を楽しむことができそうですね!
キッチンの背面には造作棚、キッチンの奥には収納容量のあるパントリーがございます。ストック品や料理架電などが収納できるので、スッキリとしたキッチンスペースを保つことができるのではないでしょうか。

Renovation Point : 洋室

リビングに面する洋室は、間仕切り扉を全て開けると、LDKと一体化して約20.5帖の広々空間に!
ライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに活用が可能です。
壁面には木の意匠と黒の塗装仕上げが採用され空間を引き立てます。

Renovation Point : シューズインクローゼット

玄関横に設置されたシューズインクローゼットは、大容量の収納が可能!
靴の収納はもちろん、普段使わない季節用品やアウトドア用品など様々なものを収納できるので、お持物が多い方にもおすすめです。

Renovation Point : 洗面所・浴室

置き型シンクと集成材で作られた造作の洗面化粧台。下部に設けられた棚板は、収納するものに合わせて高さを変えることも可能です。また、床材は”塩ビタイル”を使用しているので、お掃除がしやすいのも嬉しいポイントですね。
浴室は、リノベるのお客様に人気のTOTOの製品を使用。
壁パネルは大理石風のダークな色味で、ホテルのような高級感があり、優雅なバスタイムを楽しめそうです♪

さらに、、、

バルコニーからは、開けた眺望を拝むことができます。南東向きで日当たりも良く、お部屋の中でも心地よい日差しを感じることができるのではないでしょうか。

こだわりのお部屋を是非多くの方へご覧いただきたく、、、✨【ご予約制】毎週土日 完成見学会開催! ✨


■開催日
土曜日・日曜日・祝日(火.水.第一木を除く)

■開催時間
10:00~17:00

※本内覧会は「ご予約制」とさせていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。


■当日スケジュール

マンションエントランス前集合

物件見学(約30分)

ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。

いかがでしたでしょうか?

今回ご紹介させていただいたのは、本物件の魅力のほんの一部。ぜひ現地で、その空間の雰囲気や素材感、細かなポイントまでお確かめください♪
完成直後のこのタイミングは多くのお客様からお問合せを頂く可能性大ですので、気になる方は是非お早めにお問合せくださいね!

皆さまからのお問合せ、お待ちしております。


■LIFE INFORMATION■

【買い物】
ダイエー 三軒茶屋店 徒歩2分(88m)
ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 徒歩4分(250m)
無印良品 三軒茶屋店 徒歩7分(550m)


【暮らし】
青葉会青葉病院 徒歩5分(400m)


【子育て】
世田谷区立中里小学校 徒歩5分(400m)
世田谷区立三宿中学校 徒歩11分(850m)

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リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

物件詳細

物件名 ファミール三軒茶屋
所在地 東京都世田谷区太子堂1丁目13-11
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩3分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩6分
東急世田谷線「西太子堂」駅まで 徒歩13分
駅利便性 2沿線以上利用可
始発駅
快速停車駅
物件価格 7,580万円(税込)
管理費 15,060円
修繕積立金 13,000円
現況の間取り 2LDK
専有面積 65.85m²
バルコニー面積 5.64m²
築年月(築年数) 1974年07月(築50年)
所在階/階数 4階/9階建て
総戸数 88戸
主要採光面 南東
駐車場 あり
共用部設備 バイク置き場
ペット相談
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
リフォーム履歴 2024年07月
管理形態 委託(通勤)
現況 空室
引渡し可能年月 即時
その他使用料 組合費 200円/月額
情報登録日 2024年06月28日
情報更新日 2024年07月13日
物件ID 11468

物件のリノベーション自由度(予測)

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
取引形態:売主

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