サンクレア綱島（3階・2LDK）
【間取り図】三方角部屋の２LDKです
【エントランスアプローチ】 マンションの顔となるエントランスアプローチは綺麗で清潔感のある印象。 スロープがあるのも嬉しいですね。
【リビング】明るいLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【リビング】 建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【リビング】 家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニングです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】 角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【和室】 さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【バルコニー】
【バルコニー眺望】 周辺は閑静な住宅地で高い建物が少なく眺望良好です
【システムキッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です
【洗面室】 ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズです。
【浴室】 お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。上部棚もりトイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【玄関・廊下】 玄関からリビングに繋がる廊下。玄関を開ければ爽やかな風がお部屋を吹き抜けます ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【TVモニター付インターホン】 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
【給湯設備】 お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
【温水洗浄便座リモコン】
エントランス・集合ポスト
エントランス
エレベーター
自転車置き場 ※空き情報等については、担当者にお問い合わせください。
物件概要
| 専有面積 | 57.62m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/5階建て |
| 築年数 | 1995年03月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目25-30 |
| 最寄り |
ブルーライン「新羽」駅まで 徒歩14分 東急東横線「綱島」駅まで バス12分 「新吉田小学校南」下車 徒歩3分 |
間取り
サンクレア綱島のおすすめポイント
おすすめポイント
■横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅まで徒歩14分
■東急東横線「綱島」駅までバス12分 「新吉田小学校南」バス停まで徒歩3分
■新耐震基準のマンションです
■『住宅ローン控除』利用可能物件（適用には他諸々条件などがあります）
■『三方角部屋』のお部屋で採光部分が多く、明るいお部屋です
■お料理をしながらご家族との会話を楽しめる、カウンターキッチンが採用されています
■キッチンには食器洗浄機があります
■近くには新吉田さんかく公園（約40ｍ）があり、お子様がいらっしゃるお客様にもお勧めです
■2020年7月 大規模修繕工事 実施済
（外壁工事）
リフォーム・リノベーションの内容
◇クロス貼替 ◇カーペット張替
◇クッションフロア張替 ◇トイレ便座取替
◇巾木取付 ◇襖貼替 ◇畳表替
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | サンクレア綱島 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目25-30 |
| 交通 |
ブルーライン「新羽」駅まで 徒歩14分 東急東横線「綱島」駅まで バス12分 「新吉田小学校南」下車 徒歩3分 |
| 物件価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,790円 |
| 修繕積立金 | 20,630円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 57.62m² |
| バルコニー面積 | 9.71m² |
| 築年月（築年数） | 1995年03月（築29年） |
| 所在階/階数 | 3階/5階建て |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2006年07月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 期日指定 |
| その他使用料 | 駐車場代: 12,500〜13,000円 令和6年8月現在 町内会費: 200円/ |
| その他 | 総戸数34戸（内訳：住戸数33戸／管理人室1戸） ※町内会費 200円／月 ※バイク置場：空き有 1000円／月（令和6年8月現在） ※駐輪場：空き有 無料 （令和6年8月現在） 引渡し時期: 2024年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年08月05日 |
| 情報更新日 | 2024年08月27日 |
| 物件問い合わせ番号 | 10202407010 |
| 物件ID | 11702 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２３$2212２ TSプラザビルディング １５階
0120-958-390
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 67.72m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 57.17㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ |
| 最寄り | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |