ファミール浜園

玄関靴箱

物件概要

価格5,399万円

専有面積	70.43m²
構造	4階/14階建て
築年数	1981年08月（築43年）
所在地	東京都江東区塩浜1丁目1‐13
最寄り	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩11分バス停「塩浜一丁目」徒歩1分（門前仲町方面 /平日7時台14本）

間取り

ファミール浜園のおすすめポイント

2024年7月完成新規リフォーム物件

【リフォーム内容】
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン／食洗機付
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン設置(1台)

丸紅(株)旧分譲・468 戸の大規模マンション・管理体制良好

■管理修繕状況良好
2015年排水管更新工事済
2018年大規模修繕工事済
2019年給水方式変更工事済
■バス停「塩浜一丁目」徒歩1分（門前仲町方面 /平日7時台14本）
■1階部分に小型スーパー（8～21時）
■家具付き、エアコン付き
■アフターサービス保証付き

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物件詳細

物件名	ファミール浜園
所在地	東京都江東区塩浜1丁目1‐13
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩11分「バス停「塩浜一丁目」徒歩1分（門前仲町方面 /平日7時台14本）」下車

物件価格	5,399万円
管理費	12,400円
修繕積立金	9,860円

現況の間取り	3LDK
専有面積	70.43m²
バルコニー面積	7.77m²
築年月（築年数）	1981年08月（築43年）
所在階/階数	4階/14階建て
総戸数	468戸
主要採光面	北東
駐車場	あり
ペット相談	不可
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年07月
管理形態	委託（常駐）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	■駐車場13,000円～20,000円/月（2024年6月現在）
情報登録日	2024年08月26日
情報更新日	2024年09月05日
物件ID	11849

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,480万円

ピアパレス戸塚

専有面積	67.72m²
所在地	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
最寄り	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅までバス9分「富士橋」下車徒歩3分　ほか

価格 2,650万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

清新北ハイツ7号棟

専有面積	57.17㎡
所在地	東京都江戸川区清新町１丁目４−７
最寄り	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分

価格 3,980万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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