物件概要

価格5,699万円
専有面積 60.7m²
構造 6階/8階建て
築年数 1971年03月(築53年)
所在地 東京都渋谷区代々木1丁目44‐9
最寄り JR山手線「代々木」駅まで 徒歩4分
都営大江戸線「代々木」駅まで 徒歩4分
小田急線「南新宿」駅まで 徒歩3分

間取り

間取り

メゾンドール代々木のおすすめポイント

駅徒歩3分!通勤・通学に大変便利な立地

■複数駅複数路線利用可能
■JR山手線「代々木」駅までは徒歩4分
■南・西・北向き!三方角部屋、陽当り・通風良好
■北側からは新宿の夜景を見渡す事が出来ます
■長期修繕計画書有り

2024年5月15日新規内装リノベーション済み

【リフォーム内容】
■壁・天井クロス
■フローリング
■建具
■洗面・トイレフロアタイル
■食洗機付システムキッチン(タッチレス浄水器付水栓)
■追焚き付ユニットバス(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台
■トイレ等

旧法地上権のメリット

・地権者の承諾がなくても土地の地上権を譲渡・転貸することができます
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用がかかりません
・土地の所得税、移転登記費用がかからないので、初期費用が抑えられます
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため毎年税金を払う必要がありません

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リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

物件詳細

物件名 メゾンドール代々木
所在地 東京都渋谷区代々木1丁目44‐9
交通 JR山手線「代々木」駅まで 徒歩4分
都営大江戸線「代々木」駅まで 徒歩4分
小田急線「南新宿」駅まで 徒歩3分
駅利便性 2沿線以上利用可
物件価格 5,699万円
管理費 15,720円
修繕積立金 9,075円
現況の間取り 2LDK
専有面積 60.7m²
バルコニー面積 6.58m²
築年月(築年数) 1971年03月(築53年)
所在階/階数 6階/8階建て
総戸数 35戸
主要採光面 南東
駐車場 あり
ペット相談 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 旧耐震
修繕計画 あり
土地権利 借地権のみ
リフォーム履歴 2024年05月
管理形態 委託(通勤)
現況 空室
引渡し可能年月 即時
その他使用料 地代:8,655円/月
その他

土地権利/旧法地上権(~2029年12月25日まで)
駐車場:35,000円~/月

情報登録日 2024年09月03日
情報更新日 2024年09月26日
物件ID 11864

物件のリノベーション自由度(予測)

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
取引形態:媒介

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