パークシティ新川崎西三番街D棟（29階・2LDK）
※写真内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
リノベる。U は、6,000 戸超の住まいづくりに寄り添ったからこそのアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格8,380万円（税込）
| 専有面積 | 100.58m² |
|---|---|
| 構造 | 29階/30階建て |
| 築年数 | 1988年03月（築36年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目1 |
| 最寄り |
JR横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩6分 JR南武線「鹿島田」駅まで 徒歩4分 |
間取り
パークシティ新川崎西三番街D棟のおすすめポイント
新規リノベーション完成(2024年10月末)
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩4分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました。
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩4分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました。
特徴
― マンション ―
● 三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークシティ」シリーズ
● 新耐震基準
● ペット可
● 総戸数228戸の大規模マンション
● 高級感のある内廊下設計
― エリア ―
● JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩4分
● 2路線利用可能
● 敷地内には郵便局や複数のクリニック、フィットネスクラブやテニスコート、四季折々の木々が植えられた広場や公園もございます
● ショッピングモールなどの商業施設や、病院、薬局なども近く、利便性の高いエリア
― お部屋 ―
● 南西向き・29階で、日当たり・眺望良好
● 約100㎡の広さを生かした、広々LDK空間
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● 三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークシティ」シリーズ
● 新耐震基準
● ペット可
● 総戸数228戸の大規模マンション
● 高級感のある内廊下設計
― エリア ―
● JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩4分
● 2路線利用可能
● 敷地内には郵便局や複数のクリニック、フィットネスクラブやテニスコート、四季折々の木々が植えられた広場や公園もございます
● ショッピングモールなどの商業施設や、病院、薬局なども近く、利便性の高いエリア
― お部屋 ―
● 南西向き・29階で、日当たり・眺望良好
● 約100㎡の広さを生かした、広々LDK空間
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《maruni-hiroshima》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《maruni-hiroshima》テイスト。
「世界の定番」として認められる木工家具をつくり続ける、マルニ木工とのコラボテイストです。
「世界の定番」として認められる木工家具をつくり続ける、マルニ木工とのコラボテイストです。
Renovation Point｜リビングダイニング
リビングダイニングは天井がアーチ型になっており、広々とした開放感が感じられ、光と影の陰影がまるで美術館のような、心地よい緊張感を持つ空間が広がります。
ご家族やご友人など、大人数が集まっても十分なスペースがある贅沢なお部屋です。
ご家族やご友人など、大人数が集まっても十分なスペースがある贅沢なお部屋です。
床材にはsangetsu「SAN ELEGANCE」のカーペットを使用。汚れに強く、調湿性・保温性・弾力性に優れた、ウール100%の素材で、お部屋を快適に保ちます。
キッチンや水周りスペース以外の室内全面に採用されている、カーペットの床は、フローリングと比べて埃の舞い上がりをおさえたり、冬場も足元が冷たくならないのがメリット。
ホテルライクな表情を愉しむことができる空間が広がります。
キッチンや水周りスペース以外の室内全面に採用されている、カーペットの床は、フローリングと比べて埃の舞い上がりをおさえたり、冬場も足元が冷たくならないのがメリット。
ホテルライクな表情を愉しむことができる空間が広がります。
29階に位置するお部屋の大きな窓からは、日中はたっぷりの自然光が入り、夜には美しい夜景を楽しむことができ、贅沢な時間を過ごせそうです。
オーク材の独立壁がアクセントのダイニングスペース。
壁を隔てた向こう側には造作デスクを設置しており、ワークスペースやお子様のお勉強スペースとしてもお使いいただけます。
壁を隔てた向こう側には造作デスクを設置しており、ワークスペースやお子様のお勉強スペースとしてもお使いいただけます。
Renovation Point｜キッチン
広々としたアイランドカウンターが目を引くキッチンスペース。
アイランドカウンターは料理をする際の作業スペースとしてだけでなく、ハイチェアを置くことでカウンターテーブルとして使うことも可能です。
アイランドカウンターは料理をする際の作業スペースとしてだけでなく、ハイチェアを置くことでカウンターテーブルとして使うことも可能です。
アイランドカウンターの裏側には、食器やキッチン家電などを収納できる設計に。ゴミ箱等の人目につかせたくないものもすっきりと隠すことができます。
さらに、キッチン横にはパントリーがあり、ストック用品などを収納するのにもぴったりです。
収納も豊富で機能的かつ美しいキッチンは、日々の料理をより楽しいものにしてくれそうですね。
さらに、キッチン横にはパントリーがあり、ストック用品などを収納するのにもぴったりです。
収納も豊富で機能的かつ美しいキッチンは、日々の料理をより楽しいものにしてくれそうですね。
Renovation Point｜洋室
個室は、約6.35帖・約7.72帖の計2部屋をご用意。
どちらのお部屋にも窓・収納スペースがあり、エアコンの設置も可能です。
玄関に近い個室には、たっぷりと収納できるWICもあり、お持物が多い方にもおすすめです。
どちらのお部屋にも窓・収納スペースがあり、エアコンの設置も可能です。
玄関に近い個室には、たっぷりと収納できるWICもあり、お持物が多い方にもおすすめです。
Renovation Point｜玄関
広々とした玄関は、来客時でも混み合うことなく、ゆとりを持って動ける快適な空間です。
大容量のシューズインクローゼットを備え、靴はもちろん、ゴルフバック等の趣味の用品もすっきりと収納することができます。
大容量のシューズインクローゼットを備え、靴はもちろん、ゴルフバック等の趣味の用品もすっきりと収納することができます。
エリアの魅力
JR南武線「鹿島田」駅は、駅前が再開発され商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ一方、駅周辺から少し離れると、昔ながらの平屋住宅や低層マンションが点在する、閑静で落ち着いた街並みが広がっています。
また、銀行やクリニック、100円ショップ、ファストフード店など約18の専門店が集まるミニショッピングモール「新川崎スクエア」があり、日常のお買い物にも便利です。
さらに、本物件はJR横須賀線「新川崎」駅にも近く、横浜、川崎、東京方面へのアクセスの良い立地に位置しています。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
ファミリーマート 新川崎ツインタワー店 徒歩2分(110m)
マルエツ 鹿島田店 徒歩5分(400m)
新川崎スクエア 徒歩3分(223m)
〈 暮らし 〉
タリーズコーヒー 新川崎三井ビル店 徒歩4分(300m)
パークシティ眼科 徒歩2分(120m)
日本調剤 新川崎調剤薬局 徒歩1分(12m)
〈 子育て 〉
川崎市立東小倉小学校 徒歩5分(340m)
川崎市立塚越中学校 徒歩11分(822m)
また、銀行やクリニック、100円ショップ、ファストフード店など約18の専門店が集まるミニショッピングモール「新川崎スクエア」があり、日常のお買い物にも便利です。
さらに、本物件はJR横須賀線「新川崎」駅にも近く、横浜、川崎、東京方面へのアクセスの良い立地に位置しています。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
ファミリーマート 新川崎ツインタワー店 徒歩2分(110m)
マルエツ 鹿島田店 徒歩5分(400m)
新川崎スクエア 徒歩3分(223m)
〈 暮らし 〉
タリーズコーヒー 新川崎三井ビル店 徒歩4分(300m)
パークシティ眼科 徒歩2分(120m)
日本調剤 新川崎調剤薬局 徒歩1分(12m)
〈 子育て 〉
川崎市立東小倉小学校 徒歩5分(340m)
川崎市立塚越中学校 徒歩11分(822m)
見学ご予約受付中
■開催日
毎週 土曜日・日曜日・祝日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | パークシティ新川崎西三番街D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目1 |
| 交通 |
JR横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩6分 JR南武線「鹿島田」駅まで 徒歩4分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
| 物件価格 | 8,380万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 20,300円 |
| 修繕積立金 | 7,730円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 100.58m² |
| 築年月（築年数） | 1988年03月（築36年） |
| 所在階/階数 | 29階/30階建て |
| 総戸数 | 228戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年09月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 給湯暖房基本料 ：5,224円 ヒーツ修繕積立金：7,000円 給湯暖房使用料 ：変動費（使用相当分の料金が別途かかります） ※【管理費 内訳】西三番街管理費16,500円/月 + 全体管理費3,800円/月 ※【修繕積立金 内訳】西三番街修繕積立金 6,600円/月 + 全体修繕積立金1,130円/月 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2024年9月末完工） ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・クロス張替え ・給湯器交換 ・建具交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管更新 |
| 情報登録日 | 2024年09月12日 |
| 情報更新日 | 2024年10月08日 |
| 物件ID | 11872 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：売主
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