鷺沼北パーク・ホームズ2番館（2階・3LDK）
リノベる。U は、6,000 戸超の住まいづくりに寄り添ったからこそのアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格4,980万円（税込）
| 専有面積 | 66.35m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/6階建て |
| 築年数 | 1995年07月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-2 |
| 最寄り |
東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩8分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 |
間取り
鷺沼北パーク・ホームズ2番館のおすすめポイント
＜東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分＞リノベる。おすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります！
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズのお部屋が2024年9月末に完成！
本物件のおススメPoint
【マンション】
■ 2021年大規模修繕工事実施済み
■ オートロック・宅配ボックス付きの新耐震基準マンション
【交通・エリア】
■ 急行停車駅「鷺沼」駅徒歩8分。渋谷駅まで急行電車で19分。
■ ファミリーに人気のエリア。人気の高い、土橋小学校学区内です。
【お部屋】
■ 東向き角部屋・3面採光・2面バルコニー！
■ リノベる。で人気の高い《tea-time》コンセプトの内装！
■ 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
■ 2021年大規模修繕工事実施済み
■ オートロック・宅配ボックス付きの新耐震基準マンション
【交通・エリア】
■ 急行停車駅「鷺沼」駅徒歩8分。渋谷駅まで急行電車で19分。
■ ファミリーに人気のエリア。人気の高い、土橋小学校学区内です。
【お部屋】
■ 東向き角部屋・3面採光・2面バルコニー！
■ リノベる。で人気の高い《tea-time》コンセプトの内装！
■ 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
間取り
【Style】
お客様に人気のスタイルに、フルオーダーメイドで数多くのリノベーションを⼿掛けてきたリノベるの知見を取り入れた、《tea-time》テイストを採用。
北欧の豊かな暮らしがお手本。柔らかな色合いと素材で落ち着きを感じられる空間。
クロスやキッチン腰壁に施されたグレーやベージュのカラーと、床やアクセントドア
の木材の温かみが合わさった、気分もほっと温かくなるようなお部屋です。
【玄関】
幅広く設けられた玄関スペースは窮屈に感じずにご家族でお出かけできます。オープンな可動棚にお気に入りの靴をレイアウトできるほか、玄関ホール部分には扉付きの収納も設けているので、お荷物の多い方も安心です。
【LDK】
LDKは約13.4帖で東と南の2面の窓から光の入り込む明るい空間。リビングの壁面には、温かみのあるグレージュのアクセントクロスを施工予定です。
また、リビング入口の建具や、キッチンカウンターは、木の表情を生かした素材を採用しているので、お部屋全体が柔らかで癒されるような仕上がりです。
【キッチン】
キッチンには調理スペースをしっかりと確保できるⅡ型のものを採用。リビングで過ごすご家族との会話も楽しめる一方で、油跳ね等の気になりずらい、オープンとクローズのいいとこどりをした開放感のあるキッチンです。
腰壁の上部はカウンターのようになっているため、料理を仮置きしたり、ちょっとした食器や家電を置くことができます。
【個室】
個室は、約5.6帖・約6.1帖・約4.7帖の計3部屋をご用意。どちらのお部屋もベッドと作業机を置ける広さがしっかりとあります。もちろん全室にエアコンの設置が可能です。
お客様に人気のスタイルに、フルオーダーメイドで数多くのリノベーションを⼿掛けてきたリノベるの知見を取り入れた、《tea-time》テイストを採用。
北欧の豊かな暮らしがお手本。柔らかな色合いと素材で落ち着きを感じられる空間。
クロスやキッチン腰壁に施されたグレーやベージュのカラーと、床やアクセントドア
の木材の温かみが合わさった、気分もほっと温かくなるようなお部屋です。
【玄関】
幅広く設けられた玄関スペースは窮屈に感じずにご家族でお出かけできます。オープンな可動棚にお気に入りの靴をレイアウトできるほか、玄関ホール部分には扉付きの収納も設けているので、お荷物の多い方も安心です。
【LDK】
LDKは約13.4帖で東と南の2面の窓から光の入り込む明るい空間。リビングの壁面には、温かみのあるグレージュのアクセントクロスを施工予定です。
また、リビング入口の建具や、キッチンカウンターは、木の表情を生かした素材を採用しているので、お部屋全体が柔らかで癒されるような仕上がりです。
【キッチン】
キッチンには調理スペースをしっかりと確保できるⅡ型のものを採用。リビングで過ごすご家族との会話も楽しめる一方で、油跳ね等の気になりずらい、オープンとクローズのいいとこどりをした開放感のあるキッチンです。
腰壁の上部はカウンターのようになっているため、料理を仮置きしたり、ちょっとした食器や家電を置くことができます。
【個室】
個室は、約5.6帖・約6.1帖・約4.7帖の計3部屋をご用意。どちらのお部屋もベッドと作業机を置ける広さがしっかりとあります。もちろん全室にエアコンの設置が可能です。
こだわりのお部屋を是非多くの方へご覧いただきたく、、、【ご予約制】毎週土日 完成見学会開催！
■開催日
土曜日・日曜日・祝日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
※本内覧会は「ご予約制」とさせていただき一組ずつゆっくりご案内させていただきます。本ページの「メールで問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりご予約をお願いいたします。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）などご相談いただけます。
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）などご相談いただけます。
いかがでしたでしょうか？
今回ご紹介させていただいたのは、本物件の魅力のほんの一部。ぜひ現地で、その空間の雰囲気や素材感、細かなポイントまでお確かめください♪
完成直後のこのタイミングは多くのお客様からお問合せを頂く可能性大ですので、気になる方は是非お早めにお問合せくださいね！
皆さまからのお問合せ、お待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
フレル鷺沼 徒歩13分(1000m)
セブン-イレブン 川崎土橋南店 徒歩4分(280m)
カッパーク鷺沼公園 徒歩8分(500m)
川崎市立土橋保育園 徒歩3分(180m)
川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩18分(1400m)
完成直後のこのタイミングは多くのお客様からお問合せを頂く可能性大ですので、気になる方は是非お早めにお問合せくださいね！
皆さまからのお問合せ、お待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
フレル鷺沼 徒歩13分(1000m)
セブン-イレブン 川崎土橋南店 徒歩4分(280m)
カッパーク鷺沼公園 徒歩8分(500m)
川崎市立土橋保育園 徒歩3分(180m)
川崎市立土橋小学校 徒歩5分(400m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩18分(1400m)
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼北パーク・ホームズ2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2-16-2 |
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩8分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩10分 |
| 駅利便性 | 快速停車駅 |
| 物件価格 | 4,980万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 14,460円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 66.35m² |
| バルコニー面積 | 18.04m² |
| 築年月（築年数） | 1995年07月（築29年） |
| 所在階/階数 | 2階/6階建て |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年09月 |
| 管理形態 | 委託（その他） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2024年9月末完工） ・間取り変更 ・床 新規造作 ・クロス張替え ・建具交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管更新 |
| 情報登録日 | 2024年09月13日 |
| 情報更新日 | 2024年10月08日 |
| 物件ID | 11875 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：売主
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