キャメリアタワー川口

☆京浜東北線「川口」駅より徒歩５分！☆総戸数301戸の大規模タワーマンション

☆１６階・南西向きで陽当たり・通風・眺望良好！☆各居室の広さもあり、住み心地の良い【３ＬＤＫ】

約11.1帖のリビング・ダイニング。南西向きのバルコニーから一日を通して明るい光が差し込みます。撮影日:2024-10-27

16階なので、リビングからも開放感のある景色が望めます。撮影日:2024-10-27

バルコニーからの夜景。開放感のある眺めです。

リビング・ダイニング部分には床暖房が搭載され、足元からじんわりと暖かく過ごせます。撮影日:2024-10-27

全ての部屋がリビングに隣接しているので、家族のコミュニケーションも弾みそう。撮影日:2024-10-27

固定電話を置けるニッチ。電話以外にもお気に入りのインテリアなどを飾ることもできそう。撮影日:2024-10-27

訪問相手の顔が見えるモニター付きで、突然の訪問時などにも安心です。

食洗器や高機能なコンロなどを備えたキッチン。ワイドな造りで調理のレイアウトを選びません。撮影日:2024-10-27

ご家族で並んで立っても余裕のあるキッチンスペース。家族みんなで楽しめるお料理の時間を演出します。撮影日:2024-10-27

2018年交換済！すっきりとしたデザインのリンナイ製デリシアです。ガラストップでお掃除もしやすそう。

2019年新規交換済！食器洗乾燥機付きで、少し面倒な調理後のお片付けもラクラク便利。

2024年交換済！手が汚れていても触れずに水が出せるタッチレス水栓・浄水機能付きで調理の際も便利。

約6帖の洋室。2018年に和室から洋室へ変更済。明るいカラーのフロアが空間をより広く見せてくれます。撮影日:2024-10-27

約6帖洋室/収納　2段のパイプハンガーを備え、家族ごとに分けたい衣類もすっきりと収納できそう。撮影日:2024-10-27

約6.2帖の主寝室。バルコニーに面し、明るいお部屋です。家具のレイアウトもしやすいつくり。撮影日:2024-10-27

約6.2帖洋室/収納　下から上までたっぷり使える収納スペース。2つに分かれていて整理もしやすいです。撮影日:2024-10-27

約5.0帖の洋室。陽光の注ぐ明るいお部屋。バルコニーに出られるので、お洗濯時にも便利です。撮影日:2024-10-27

約5.0帖洋室/収納　下から上までたっぷり使える収納スペース。2段のパイプハンガーを備えています。撮影日:2024-10-27

上部にはダウンライトが施され、高級感のある洗面スペースです。撮影日:2024-10-27

収納力が豊富な洗面カウンター。三面鏡の裏側にも収納があり、コスメや歯ブラシなどの小物収納にも便利。撮影日:2024-10-27

浴室乾燥機付き・追炊き機能付きのフルオートバス。ゆったりと日々の疲れを癒せそう。撮影日:2024-10-27

防水パンの近くには洗剤などを置ける収納棚があり、お洗濯時にも使いやすいつくりです。撮影日:2024-10-27

ころんと丸みを帯びたフォルムがおしゃれなトイレ。トイレ内に手洗いカウンターがあり、衛生的に使えます。撮影日:2024-10-27

散らかりがちなシューズもたくさん入る容量豊富な収納があり、すっきりと片付いた玄関を叶えられます。撮影日:2024-10-27

高級感のあるタイルが美しく施された玄関。奥行きがあり、靴の脱ぎ履きも余裕をもってできます。撮影日:2024-10-27

物件概要

価格7,180万円

専有面積	72.11m²
構造	16階/30階建て
築年数	2004年06月（築20年）
所在地	埼玉県川口市本町4-5-26
最寄り	JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで徒歩13分

間取り

キャメリアタワー川口のおすすめポイント

PRポイント

■総戸数301戸の大規模タワーマンション
■埼玉の玄関口「川口駅」徒歩5分の好立地！
京浜東北・根岸線利用で都心エリアへのアクセスもスムーズ
■２駅２路線利用可能
■16階の南西向きにつき、陽当たり・眺望良好！
■1.2階にキャメリアプラザ併設
（西友・飲食店・クリニック・クリーニング店など）
■徒歩５分圏内に生活利便施設あり
■2021年大規模修繕実施済
.
～リフォーム履歴～
2018年11月トイレ交換/ガスコンロ交換/６畳和室→洋室変更
2019年1月食洗機交換
2024年1月給湯器交換
2024年2月キッチン水栓交換

メンテナンス情報

2018年11月トイレ交換
2018年11月ガスコンロ交換
2018年11月６畳和室→洋室変更
2019年1月食洗機交換
2024年1月給湯器交換
2024年2月キッチン水栓交換

生活環境

スーパー
西友　川口本町店　距離：約70m(徒歩1分) マンション敷地内

小学校
市立本町小学校　距離：約420m(徒歩6分)
中学校
市立南中学校　距離：約1120m(徒歩14分)

公園
本町公園　距離：約220m(徒歩3分)

医療機関
キャメリアプラザ内クリニック　距離：約20m(徒歩1分)

郵便局
川口駅前郵便局　距離：約230m(徒歩3分)

その他
川口中央ふれあい館　距離：約30m(徒歩1分)
中華料理　桂園　距離：約70m(徒歩1分)
とんかつ　とんぼ　距離：約70m(徒歩1分)

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物件詳細

物件名	キャメリアタワー川口
所在地	埼玉県川口市本町4-5-26
交通	JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで徒歩13分
駅利便性	2沿線以上利用可快速停車駅

物件価格	7,180万円
管理費	17,500円
修繕積立金	15,800円

現況の間取り	3LDK
専有面積	72.11m²
バルコニー面積	10.29m²
築年月（築年数）	2004年06月（築20年）
所在階/階数	16階/30階建て
総戸数	301戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	不明
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	相談
備考	バイク置き場有り、使用料:1,000円/月 ※ご案内は10月中旬以降となります
その他	陽当り良好 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / 床暖房 / ＴＶモニタ付インターホン / 食器洗い乾燥機 / ディスポーザー / オートバス / 浴室乾燥機 / 駐輪場 / バイク置場
情報登録日	2024年09月28日
情報更新日	2024年10月19日
物件ID	11893

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

セキスイハイム不動産株式会社

免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

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所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
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最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

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所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

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専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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