ヴェレーナ王子（13階・3SLDK）
総戸数３５１戸のビッグコミュニティ。オートロック付きでセキュリティ面が安心♪
3LDK+N+W、専有面積80.27㎡（壁芯）、バルコニー面積12.80㎡
約13.1帖のLDKは南側に面しているので日当たり良好です。ご家族の団らんの場として最適な空間です。
約5.5帖の和室は続き間としての利用も可能です。開放感のある空間を演出できます。
ご家族との対話が弾む対面キッチン。お子様から目を離さずに済むので安心ですね♪
料理好きには嬉しい3口コンロ。毎日のお料理の時間が短縮され、生活にゆとりが生まれます。
洗面脱衣場は廊下とキッチン2WAYアクセス可能！
浴室乾燥機付きの浴室には洗濯干し竿があります。雨の日のお洗濯も安心ですね。カビ予防にもつながります。
バルコニーからの眺望。晴れた日は東京タワーや東京スカイツリー、富士山がご覧いただけます！
共用廊下からの眺望
自動販売機を備えたエントランスホール
欧風外観が素敵なコミュニティアネックス（共用棟）
中央にオベリスクがそびえ建つ欧風庭園をイメージした共用通路
ご家族やご友人とBBQ等を楽しめるカマドベンチ。（使用料300円/時間）
不在時に便利な宅配ボックスがございます。ストレスフリーなネット注文が可能です。
【空きあり】機械式駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可能！長期不在等でゴミが出せなくても部屋に溜めずに済むので清潔感だ保たれます。
コミュニティアネックス内ミュージックブース、プレイルーム
ペットのお散歩後の足洗に便利なペットケア室。共用部も綺麗に使用することができますね。
物件概要
| 専有面積 | 80.27m² |
|---|---|
| 構造 | 13階/20階建て |
| 築年数 | 2012年03月（築12年） |
| 所在地 | 東京都北区豊島5-2-26 |
| 最寄り |
東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩16分 JR京浜東北線「王子」駅まで バス9分 「新豊橋停留所」下車 徒歩2分 |
間取り
ヴェレーナ王子のおすすめポイント
PRポイント
■専有面積80㎡超（壁芯）の広々3LDK
■ペット2匹まで飼育可（飼育細則有り）、成犬時体高75cm以内の大型犬も可能！
■13階南向きにつき、日当たり眺望良好♪
■共用施設充実（ゲストルーム、ミュージックブース、フィットネスルーム、パーティルーム等）
生活環境
ダイエー 豊島団地店 距離：約400m(徒歩5分)
コンビニ
セブン－イレブン 足立ハートアイランド新田店 距離：約300m(徒歩4分)
ココカラファイン ハートアイランド店 距離：約420m(徒歩6分)
小学校
北区立としま若葉小学校 距離：約280m(徒歩4分)
中学校
北区立明桜中学校 距離：約1000m(徒歩13分)
幼稚園・保育園
豊島北保育園 距離：約300m(徒歩4分)
幼稚園・保育園
すずらん幼稚園 距離：約240m(徒歩3分)
医療機関
としま町クリニック 距離：約440m(徒歩6分)
郵便局
北豊島三郵便局 距離：約550m(徒歩7分)
公園
新田さくら公園 距離：約345m(徒歩5分)
物件詳細
| 物件名 | ヴェレーナ王子 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区豊島5-2-26 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩16分 JR京浜東北線「王子」駅まで バス9分 「新豊橋停留所」下車 徒歩2分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,590円 |
| 修繕積立金 | 10,270円 |
| 現況の間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 80.27m² |
| バルコニー面積 | 12.8m² |
| 築年月（築年数） | 2012年03月（築12年） |
| 所在階/階数 | 13階/20階建て |
| 総戸数 | 351戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | インターネット定額料:990円/月 町内会費:200円/月 コミュニティクラブ費:500円/月 |
| 備考 | 事業主:日本綜合地所株式会社 施工:株式会社長谷工コーポレーション インターネット定額料:990円/月 町内会費:200円/月 コミュニティクラブ費:500円/月 |
| その他 | 陽当り良好 / 外壁タイル / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / オートロック / ペット可 / 24時間換気システム / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ディスポーザー / オートバス / 浴室乾燥機 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
| 情報登録日 | 2024年09月28日 |
| 情報更新日 | 2024年09月28日 |
| 物件ID | 11894 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
セキスイハイム不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：専任媒介
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