コア・スターレ西大井（14階・3LDK）
【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。 ※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。 ※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
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リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格9,980万円（税込）
| 専有面積 | 87.89m² |
|---|---|
| 構造 | 14階/18階建て |
| 築年数 | 1986年03月（築38年） |
| 所在地 | 東京都品川区西大井1-4-15 |
| 最寄り |
JR湘南新宿ライン「西大井」駅まで 徒歩2分 JR横須賀線「西大井」駅まで 徒歩2分 |
間取り
コア・スターレ西大井のおすすめポイント
【2025年1月末)】 新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
JR湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩2分最上階メゾネット住戸のリノベーションです。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
JR湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩2分最上階メゾネット住戸のリノベーションです。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
天井高最大3.3mのリビング、最上階メゾネット住戸
人気の《antique》テイストを採用
本物件は、リノベるで人気の《antique》テイスト。
ブルーの壁とタイルが映える、シックなアンティークスタイルのお部屋です。
家に帰ればカフェ時間のようなゆったりした時間を過ごすことができる、そんなお部屋です。
ブルーの壁とタイルが映える、シックなアンティークスタイルのお部屋です。
家に帰ればカフェ時間のようなゆったりした時間を過ごすことができる、そんなお部屋です。
吹抜の階段、開放的なリビングが魅力の住戸プラン
【玄関】
広々と設けられた玄関土間。引き戸を開けると、上階へと続く吹き抜けが一気に広がり、光と風が取り込まれた開放的な空間が広がります。
【LDK】
玄関から入って上階にのぼるとすぐの場所に、タイルとブラケットライトが印象的な造作洗面台を設けました。
帰宅後にリビングに向かう導線の中で手を洗うことができるのでスムーズです。
約18.0帖のLDKは、バルコニーに面するよう設計され明るい空間となっています。
廊下が少なく無駄な動線もないため広々と感じる間取りで、自然と家族が集まるようなリビングです。
【キッチン】
カウンターのついた対面式キッチンを採用。お料理をしながら、リビングで過ごす家族の様子を見守ることができるので安心です。
背面には可動棚を設けており、食器や調理家電などを十分に置くことができます。
【個室】
個室は、約5.8帖・約4.3帖・約6.0帖の3部屋をご用意。全室ともに窓付き・収納付きで、エアコンの設置も可能です。
また、約6.0帖のお部屋にはウォークインクローゼットもあり、収納力も充実しています。
広々と設けられた玄関土間。引き戸を開けると、上階へと続く吹き抜けが一気に広がり、光と風が取り込まれた開放的な空間が広がります。
【LDK】
玄関から入って上階にのぼるとすぐの場所に、タイルとブラケットライトが印象的な造作洗面台を設けました。
帰宅後にリビングに向かう導線の中で手を洗うことができるのでスムーズです。
約18.0帖のLDKは、バルコニーに面するよう設計され明るい空間となっています。
廊下が少なく無駄な動線もないため広々と感じる間取りで、自然と家族が集まるようなリビングです。
【キッチン】
カウンターのついた対面式キッチンを採用。お料理をしながら、リビングで過ごす家族の様子を見守ることができるので安心です。
背面には可動棚を設けており、食器や調理家電などを十分に置くことができます。
【個室】
個室は、約5.8帖・約4.3帖・約6.0帖の3部屋をご用意。全室ともに窓付き・収納付きで、エアコンの設置も可能です。
また、約6.0帖のお部屋にはウォークインクローゼットもあり、収納力も充実しています。
ZEH水準の断熱・省エネリノベーションで快適な暮らし
本物件は、住戸全体を丸ごとZEH水準の断熱でパッケージ。吹抜けや高天井があっても、光熱費削減・省エネにつながり、暖かく涼しい、断熱・省エネリノベーション（※）を実施しています。
※「ZEH Oriented」取得基準で設計しており、快適で健康的な暮らしが実現します。
※「ZEH Oriented」取得基準で設計しており、快適で健康的な暮らしが実現します。
＜ 断熱・省エネリノベーション内容 ＞
【断 熱】
断熱施工（上下階外壁面＋上階戸境壁面＋上階勾配天井／積水化学工業「マルリノ」の断熱特許工法）
内窓設置（樹脂サッシ Low-E複層ガラス）
【省エネ】
高効率エアコン
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
高断熱浴槽（魔法びん浴槽）
特徴
弊社売主につき仲介手数料不要
― マンション ―
● オートロック完備
● 新耐震基準
● 敷地内にはショッピングエリア・病院・ATMコーナーがあり、西大井広場公園に隣接するなど、生活利便性良好
― エリア ―
● 3駅4路線利用可能で通勤通学に便利
● 「西大井」駅から徒歩2分の駅近物件
● 近隣には保育園・小学校もあり、子育て環境も充実
― お部屋 ―
● 希少な東向き・14-15階の最上階メゾネットタイプで日当たり・眺望良好
● 階段とホール部分には、シンプルなデザインの吹き抜け手すりを採用し、リビング側との天井の繋がりや抜け感を表現した、開放感溢れる空間。
● 高断熱・省エネ水準を満たすZEH基準に適合予定。開放的ながら空調効率の良いお部屋です。
● 一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1エコ基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯。さらに住宅性能表示制度における断熱等性能等級5に認定）を満たした ＜R1エコ住宅＞を取得予定
● オートロック完備
● 新耐震基準
● 敷地内にはショッピングエリア・病院・ATMコーナーがあり、西大井広場公園に隣接するなど、生活利便性良好
― エリア ―
● 3駅4路線利用可能で通勤通学に便利
● 「西大井」駅から徒歩2分の駅近物件
● 近隣には保育園・小学校もあり、子育て環境も充実
― お部屋 ―
● 希少な東向き・14-15階の最上階メゾネットタイプで日当たり・眺望良好
● 階段とホール部分には、シンプルなデザインの吹き抜け手すりを採用し、リビング側との天井の繋がりや抜け感を表現した、開放感溢れる空間。
● 高断熱・省エネ水準を満たすZEH基準に適合予定。開放的ながら空調効率の良いお部屋です。
● 一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1エコ基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯。さらに住宅性能表示制度における断熱等性能等級5に認定）を満たした ＜R1エコ住宅＞を取得予定
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | コア・スターレ西大井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西大井1-4-15 |
| 交通 |
JR湘南新宿ライン「西大井」駅まで 徒歩2分 JR横須賀線「西大井」駅まで 徒歩2分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 9,980万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 15,580円 |
| 修繕積立金 | 19,700円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 87.89m² |
| バルコニー面積 | 18.95m² |
| 築年月（築年数） | 1986年03月（築38年） |
| 所在階/階数 | 14階/18階建て |
| 総戸数 | 266戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | ・町内会費 3,000円/年額 ※【管理費 内訳】全体 6,130円/月 + 居住棟 9,450円/月 ※【修繕積立金 内訳】全体 2,600円/月 + 居住棟 17,100円/月 |
| 備考 | 新規リノベーション実施 (2025年1月完工予定) ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・クロス張替え ・給湯器交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管更新 |
| その他 | 所在階は14階15階のメゾネットタイプです |
| 情報登録日 | 2024年12月27日 |
| 情報更新日 | 2024年12月27日 |
| 物件ID | 12621 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：売主
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