ライオンズタワー池袋（25階・3LDK）
25階部分 専有面積87.74平米の南西向き ３LDK住戸
2001年1月築、総戸数238戸の新耐震基準マンションです。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
28階建て25階部分から望む開放的な眺望。
25階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
マンション外から建物エントランスへとつながる緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。
緑が映える堂々としたエントランス。タイル張りの外構とお手入れされた植栽が住まわれる方・訪れる方を迎えてくれます。
安心のオートロック完備。防犯面に配慮したお住まいです。
エントランスのフロントコンシェルジュサービス・28階ビューラウンジ・ゲストルーム等の充実した共用設備(施設）。
お手入れが行き届いた綺麗な共用部。心地良い安らぎに満ちた住空間へと誘います。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
防犯に配慮されたエントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム。
外と内をつなぐエントランスの床には高級感漂うタイルが敷き詰めてあり、気品のある雰囲気を漂わせています。
エントランスホールは明るく開放感があります。
24時間荷物の受取可能な宅配ボックスを備えております。
スタイリッシュでモダンなエントランスホールは、安心とゆとりが感じられます。
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
池袋駅(JR東日本 山手線)###830m###徒歩11分。
大塚駅(JR 山手線)###820m###徒歩11分。
東池袋駅(東京メトロ 有楽町線)###640m###徒歩8分。
サンシャインシティ###560m###徒歩7分。
としまエコミューゼタウン###950m###徒歩12分。
P’パルコ###1040m###徒歩13分。
まいばすけっと東池袋2丁目店###180m###徒歩3分。
ファミリーマート東池袋春日通り店###200m###徒歩3分。
豊島区立朋有小学校###360m###徒歩5分。
豊島区立西巣鴨中学校###740m###徒歩10分。
物件概要
| 専有面積 | 87.74m² |
|---|---|
| 構造 | 25階/28階建て |
| 築年数 | 2001年01月（築24年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目19-10 |
| 最寄り |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩8分 JR山手線「池袋」駅まで 徒歩11分 JR山手線「大塚」駅まで 徒歩11分 |
間取り
ライオンズタワー池袋のおすすめポイント
おすすめポイント
○山手線「池袋」駅と「大塚」駅まで徒歩11分、有楽町線「東池袋」駅までは徒歩8分。
主要路線が利用できる便利な立地で、通勤やお出かけもスムーズです。
○専有面積87.74㎡（壁芯）の広々とした3LDK。
○リビングダイニング（約15.2帖）は南西向きバルコニー（間口約8.8ｍ）に面し、
25階部分ならではの明るい日差しと眺望を楽しむことができます。
〇フロントコンシェルジュサービス・28階ビューラウンジ・ゲストルーム等の充実した共用設備(施設）。
○防犯に配慮されたエントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム。
安心のセキュリティで快適な暮らしをサポートします。
○ペット飼育可能（犬、猫は１住戸２匹まで。飼育細則あり）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズタワー池袋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目19-10 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで 徒歩8分 JR山手線「池袋」駅まで 徒歩11分 JR山手線「大塚」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 15,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 24,200円 |
| 修繕積立金 | 12,020円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 87.74m² |
| バルコニー面積 | 13.71m² |
| 築年月（築年数） | 2001年01月（築24年） |
| 所在階/階数 | 25階/28階建て |
| 総戸数 | 238戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 25,000〜32,000円 （令和6年12月現在） |
| その他 | ≪空き状況≫（令和6年12月現在） ・駐輪場空き有：使用料1000～3500円／年 ・バイク置場空き有：使用料1000～2000円／月 |
| 情報登録日 | 2025年01月06日 |
| 情報更新日 | 2025年01月20日 |
| 物件問い合わせ番号 | 07202412016 |
| 物件ID | 12631 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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