専有面積44.28平米、バルコニー面積7.89平米。平成23年8月リフォーム履歴有。

バルコニーからの開放感ある眺望。

清潔感のあるフローリング仕様の洋室。南東側バルコニーに面しており、太陽光が差し込む明るい空間です。

システムキッチンを備えたDK。三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

クローゼットを備えた収納力ある洋室です。

下駄箱と収納力のある大きな物入を備えた玄関。靴だけでなく衣類もスッキリ収納できます。

お客様をお迎えする広めの玄関スペース。

暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。

日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

南東側のバルコニー。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

タイル張りの外構とお手入れされた緑の植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

エレベーター有。大きい荷物の移動も便利です。防犯カメラも設置されていますので、セキュリティ面も安心ですね。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

給湯器リモコン(DKに設置)

西川口駅(JR 京浜東北線)###950m###徒歩12分。

蕨駅(JR東日本 京浜東北線)###1120m###徒歩14分。

蕨市民公園###80m###徒歩1分。

ヤオコー蕨南町店###630m###徒歩8分。

蕨市立東小学校###360m###徒歩5分。

蕨市立東中学校###550m###徒歩7分。

イオンタウン蕨###440m###徒歩6分。

ファミリーマート蕨塚越三丁目店###280m###徒歩4分。

物件概要

価格1,680万円
専有面積 44.28m²
構造 4階/6階建て
築年数 1985年06月(築39年)
所在地 埼玉県蕨市塚越4丁目16-9
最寄り JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩12分
JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩14分

間取り

間取り
外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。ペットの飼育が可能です。(※細則有)

蕨第2ローヤルコーポのおすすめポイント

おすすめポイント

~外壁タイル貼りの新耐震基準マンション×平成23年8月リフォーム履歴有~
・買い物施設が充実の便利な住環境
・家族の一員♪ペットと一緒に暮らせます(細則有)

■マンション・お部屋について
〇外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。
〇徒歩圏内に買い物施設が多数あり過ごしやすい住環境となっています。
(ヤオコー蕨南町店、イオンタウン蕨、ファミリーマート蕨塚越三丁目店など)
〇マンション近くの「蕨市民公園(約80m)」は、休日多くの方で賑わい、近隣住民の憩いの場となっています。
〇夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付きです。
〇大切な家族の一員であるペットと一緒に過ごせるうれしい住戸です。(細則有)
〇三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう!
〇雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン設置。
〇2024年大規模修繕工事実施

■Life Information
・ヤオコー蕨南町店まで徒歩8分(約630m)
・イオンタウン蕨まで徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート蕨塚越三丁目店まで徒歩4分(約280m)
・蕨市民公園まで徒歩1分(約80m)
・蕨市立東小学校まで徒歩5分(約360m)
・蕨市立東中学校まで徒歩7分(約550m)

リフォーム・リノベーションの内容

〇平成23年8月リフォーム履歴有
システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座付)交換
クロス一部張替え、クッションフロア張り替え、洗濯機置場移設

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、洗面所

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お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

物件詳細

物件名 蕨第2ローヤルコーポ
所在地 埼玉県蕨市塚越4丁目16-9
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩12分
JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩14分
物件価格 1,680万円
管理費 6,640円
修繕積立金 11,160円
現況の間取り 2DK
専有面積 44.28m²
バルコニー面積 7.89m²
築年月(築年数) 1985年06月(築39年)
所在階/階数 4階/6階建て
総戸数 35戸
主要採光面 南東
駐車場 あり
共用部設備 宅配ボックス
ペット相談
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
現況 空室
引渡し可能年月 即時
その他使用料 駐車場代: 10,000〜13,000円 (令和7年2月現在) 1台空きあり
その他 ※総戸数35戸(内訳:住戸34戸、管理室1戸) ※駐車場、駐輪場、バイク置場等の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。
情報登録日 2025年01月25日
情報更新日 2025年02月11日
物件問い合わせ番号 20202501002
物件ID 12785

物件のリノベーション自由度(予測)

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
0120-958-634
免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態:専任媒介