藤和シティホームズ千歳烏山

物件概要

価格6,490万円

専有面積	60.56m²
構造	2階/6階建て
築年数	1995年07月（築29年）
所在地	東京都世田谷区粕谷4丁目2-8
最寄り	京王線「千歳烏山」駅まで徒歩8分京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分

間取り

藤和シティホームズ千歳烏山のおすすめポイント

天高約3.8ｍのリビング。閑静な住宅地に建つフルリノベマンション

【物件の特徴】
■京王線千歳烏山駅から徒歩8分
■住み心地がよい2LDKの間取りで2人暮らしにもオススメ
■マンションでは希少な天高約3.8ｍのリビング
■エントランス部分の上の物件なので他住戸の生活音が気にならない
■食器洗乾燥機付きで家事の時短に
■ペット飼育可（小型犬・猫）
■家から329mのところに世田谷粕谷郵便局あり

内装リノベーション済み物件

【リノベーション内容】
◎システムキッチン新規交換
（食洗器付、蛇口一体型浄水器付）
◎ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
◎フローリング張替
◎クロス全室張替
◎洗面化粧台交換
◎ウォシュレットトイレ新規交換
◎ハウスクリーニングetc

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物件詳細

物件名	藤和シティホームズ千歳烏山
所在地	東京都世田谷区粕谷4丁目2-8
交通	京王線「千歳烏山」駅まで徒歩8分京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分

物件価格	6,490万円
管理費	14,800円
修繕積立金	21,410円

現況の間取り	2LDK
専有面積	60.56m²
バルコニー面積	9.69m²
築年月（築年数）	1995年07月（築29年）
所在階/階数	2階/6階建て
総戸数	40戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年10月
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他	駐車場：月額21,000円～25,000円駐輪場：月額600円バイク置場：月額1,000円ペット可：小型犬・猫
情報登録日	2025年01月27日
情報更新日	2025年01月27日
物件ID	12794

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

藤和シティホームズ千歳烏山（2階・2LDK）