【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。

【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。

リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。

物件概要

価格4,980万円(税込)
専有面積 70.89m²
構造 5階/5階建て
築年数 1984年09月(築40年)
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3‐24‐1
最寄り 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分

間取り

間取り

宮崎台北パーク・ホームズのおすすめポイント

【2025年2月5日(水)】新規リノベーション完成予定

リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。

※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
― マンション ―
● ペット飼育可(細則あり)
● 新耐震基準
● オートロックあり
● 室内を有効活用できるアウトフレーム工法

― エリア ―
● 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩10分
● 東急田園都市線「渋谷」駅まで直通電車で約20分と、通勤通学に便利
● コンビニ・スーパーまで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活の利便性がよい立地

― お部屋 ―
● 約15.8帖と広々としたLDK
● LDKに洗面所が隣接しており、朝の身支度などスムーズな動線を確保
● 東向き・最上階・角部屋・3面採光2面バルコニー・ワイドバルコニーにつき、日当たり・通風良好
● 適合リノベーション住宅のR1基準(マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯)を満たした <R1住宅> 取得予定)

人気の《Vintage-light》テイストを採用

【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
本物件は、リノベるで人気の《Vintage-light》テイスト。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。

“あなたの暮らしにフィットする”間取り

【リビングダイニング】
約15.8帖のLDKは、バルコニーに面するよう設計され、明るく開放的で家族が集まれる温かい空間になっています。また、リビング・キッチンの一面にアクセントクロスが施され、洗練された大人のヴィンテージスタイルを演出しています。

洗面室がリビングと近く、手洗いや身支度が短縮され、日常生活がスムーズとなる動線が実現されているのも特徴です。 

【キッチン】
キッチンは半対面型を採用。リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。 

床材に”塩ビタイル”を使用しており、水や汚れに強く清掃が簡単です。 
腰壁には磁器タイルを使用、汚れがついても落としやすくLDKのアクセントにもなっています。 

また、背面には造作のキッチンカウンターを設けており、お好みの食器や調理器具、食材のストックを手の届く場所にすっきりと収納することができます。 

【個室】
個室は、約6.2帖・約4.6帖・約4.5帖の3部屋をご用意。
全室ともにバルコニーがあり日当たり良好です。また、収納付きでエアコンの設置も可能です。

【廊下収納】
廊下の壁一面に大容量の収納を設けているので、日用品や書類など雑多なものを隠すことができ、すっきりとしたリビングを保つことができます。

ご予約受付中【完成前内覧】

当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。

■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。

■開催時間
10:00~17:00

※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。

リノべる。に相談する

リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします

物件詳細

物件名 宮崎台北パーク・ホームズ
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3‐24‐1
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩15分
物件価格 4,980万円(税込)
管理費 8,530円
修繕積立金 16,500円
現況の間取り 3LDK
専有面積 70.89m²
バルコニー面積 20.85m²
築年月(築年数) 1984年09月(築40年)
所在階/階数 5階/5階建て
総戸数 49戸
主要採光面
駐車場 あり
共用部設備 駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ 防犯カメラ
ペット相談
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 あり
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託(巡回)
現況 空室
引渡し可能年月 相談
備考 2024年新規リノベーション実施(2025年2月完工予定) ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換  ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換
情報登録日 2025年01月27日
情報更新日 2025年01月30日
物件ID 12795

物件のリノベーション自由度(予測)

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号:国土交通大臣(2)第9581号
取引形態:売主