外観

キッチン

キッチン

ルーフバルコニー

バルコニー

眺望

浴室

洗面室

玄関

トイレ

エンブレム

エントランス

大田区立下丸子保育園###170m###

大田区立矢口西小学校###760m###

大田区立矢口中学校###400m###

まいばすけっと矢口二丁目店###400m###

セブンイレブン下丸子多摩堤通り店###280m###

どらっぐぱぱす下丸子店###400m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズマンション下丸子第5

3,480万円

  • 72.0m²
  • 5階/6階建て
  • 1989年02月(築31年)
  • 東京都大田区下丸子2丁目31-3 MAP
  • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【 約27.00m2の広々としたルーフバルコニー付きのお部屋です! 】 
★ 平成元年2月築、6階建5階部分
★ 北東・東南角部屋!眺望良好!
★ 角部屋のため、陽当たり良好!

■ 北東・東南二面バルコニー(合計 約35.91m2)
   通風良好、ガーデニングも楽しめます。
■ デザイン性に優れたカウンター付です!
■ 広々としたリビングダイニング
■ 空室につき、いつでもご内覧可能です!

★弊社グループ会社にて、リフォームのご提案させていただきます!

■「耐震基準適合証明書」取得可能物件
■本物件は以下の税制が利用可能です。
・住宅ローン控除 ・住宅取得資金等贈与の特例
・登録免許税軽減 ・不動産取得税軽減
各税制については、条件によりご利用できない場合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。
*証明書の取得には別途費用がかかります。

※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区下丸子2丁目31-3
学区

アクセス

交通東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格3,480万円
管理費23,200円
その他使用料バルコニー使用料: 540円/
修繕積立金19,680円
現況の間取り2LDK
専有面積72.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)1989年02月(築31年)
所在階/階数5階/6階建て
総戸数66戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談不可
その他※CATV・BS視聴可(CS不可)
※ルーフバルコニー使用料:月額540円
※ペット飼育不可
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年6月5日
情報更新日2020年11月26日
物件ID1544
物件お問合せ番号60202002004

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 蒲田営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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