新耐震基準のマンション。総戸数56戸のマンションです。

南向きで自然光を多く取り込める約12.4帖のリビングダイニング。

LDKと洋室の引き戸を開ければ広々とした空間としてご利用いただけます。

バルコニーに面した明るいお部屋

ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。

昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては?

南向きで自然光を多く取り込める約12.4帖のリビングダイニング。

光の差し込む明るいリビング。

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。

カウンターキッチンなのでお料理しながらお部屋が見渡せます。

リビング、各居室壁の一部をアクセントクロスにすることで落ち着いた雰囲気に。

大型のキッチンボードも入り、毎日の料理が快適です。

収納力のある広々キッチン。毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね。

浴室乾燥機付。魔法瓶浴槽を採用してますので長時間の保温が可能です。

鏡の背面には収納スペースのある3面鏡です。洗面室の横はリネン庫です。

熱効率が良いため、冬場はあたたかく、キッチンとも近い家事動線です。

防水パン付。万が一水漏れをしてしまっても安心です。

トイレには快適な温水清浄便座付。上部には収納もございます。

バルコニー前面には遮る建物もなく、眺望良好です。

陽当りの良いバルコニーは洗濯物も良く乾きます。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

新耐震基準のマンション。総戸数56戸のマンションです。

2010年に大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。

緑が映える堂々としたエントランス。

中庭が落ち着く物件です。

自然光が入る設計になっており、明るいエントランスです。

 夏の緑がみずみずしいですね。

玄関には嬉しい人感センサー付。両手がふさがっている時にも便利です。

スーパーベルクス戸田店###140m###

戸田中央総合病院###450m###

戸田市立戸田東小学校###720m###

戸田市立戸田東中学校###420m###

下戸田第一公園###50m###

どんぐり公園###450m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

サンハイツ戸田公園

2,590万円

  • 61.0m²
  • 5階/7階建て
  • 1986年02月(築34年)
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5 MAP
  • JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩12分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【マンションについて】

◎新耐震基準のマンションです。

◎住宅ローン控除対象物件です。

◎大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※細則有)

◎2010年に大規模修繕工事実施済みです。

◎エントランス部分は、スロープがあり、安心のバリアフリーです。

【お部屋について】

◎LDKと洋室の引き戸を開ければ約18.4帖の広々空間としてご利用できます。

◎南向き陽当り良好です!お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。

◎リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。

◎雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

◎ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。

◎収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪

【LIFEINFORMATION】

 ベルクス戸田店・・・・・・・・約140m(徒歩2分) 
 戸田中央総合病院・・・・・・・約450m(徒歩6分) 
 ローソン戸田本町一丁目店・・・約380m(徒歩5分)
 戸田市立戸田東小学校・・・・・約720m(徒歩9分) 
 戸田市立戸田東中学校・・・・・約420m(徒歩6分)

リフォーム・リノベーションの内容

◎リフォーム履歴 (2019年4月実施)

・浴室新規(浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規
・給排水給湯管更新
・全室天井、壁クロス貼替
・トイレ ウォシュレット新規
・洗面室、トイレ床CF貼替 
・玄関フロアタイル貼替
・エアコン先行配管工事  
・下足入新規
・洗面所、トイレ吊戸棚新規 
・玄関人感センサー新規
・ダウンライト新規

リフォーム箇所

浴室、トイレ、壁、洗面所、給湯器、給排水管

所在地と周辺環境

所在地埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5
学区

アクセス

交通JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩12分

物件詳細

物件価格2,590万円
管理費12,210円
修繕積立金9,990円
現況の間取り3LDK
専有面積61.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)1986年02月(築34年)
所在階/階数5階/7階建て
総戸数56戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他■ペット飼育可(細則有)
■2016年 鉄部塗装工事実施
■2010年 大規模修繕工事実施
■駐輪場空有(年額1000円、R2.6現在)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年6月12日
情報更新日2020年10月22日
物件ID1608
物件お問合せ番号20202006002

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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