６路線２駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。

カウンターキッチンで会話が弾みます。リビングにも目が届くので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

お手入れが簡単なシステムキッチン！

お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

キッチンのシンク

玄関側の洋室１　クローゼット・窓が有るお部屋です。

洋室２　クローゼットのあるお部屋です。

バルコニーに面した洋室３　陽当りの良いクローゼット付きのお部屋です。

クローゼットの様子。全居室収納付！

エアコン全室設置

三面鏡の洗面化粧台　洗面台の下は収納できるタイプ。

三面鏡の洗面化粧台。収納力があるので日用品やメイク道具が収納できます。

浴室の様子

洗浄便座付きのトイレです。

ＴＶモニター付インターフォン　来訪者を確認できて安心。

総戸数404戸の大規模マンション！お部屋は6階部分の３ＬＤＫ！お問い合わせお待ちしております。

マンション共用部分。いざという時にも安心感のある管理人常駐のマンションです。

エレベーターがあります

バイク置き場空き有。月額2000円（２０２０年６月２９日現在）

駐輪場空き有。月額200円（２０２０年６月２９日現在）

マルエツ東中山店###370m###

ワイズマートディスカ西船本郷店###520m###

ローソン船橋本郷店###210m###

ドラッグストアセイムス本郷町店###390m###

本郷公園###200m###

市川東病院###1140m###

弥生保育園###750m###

小栗原小学校###970m###

葛飾中学校###1430m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルネ西船橋１号棟

2,350万円

66.0m²
6階/10階建て
1977年07月（築44年）
千葉県船橋市本郷町519-5-1 MAP
JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩10分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

＜２０２０年７月完成済：リフォーム内容＞
＊システムキッチン
＊洗面化粧台交換
＊温水洗浄付トイレ
＊建具リビング入り口建具既存）
＊全室天井・壁クロス貼替え
＊フローリング貼替え
＊エアコン全室設置（ＬＤＫ・各居室）
＊ＴＶモニター付インターフォン設置
＊ハウスクリーニング　等

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、建具

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市本郷町519-5-1

学区

アクセス

交通	JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩10分京成本線「東中山」駅徒歩10分

物件詳細

物件価格	2,350万円
管理費	7,600円
その他使用料	自治会費: 250円/
修繕積立金	13,550円

現況の間取り	3LDK
専有面積	66.0m²
バルコニー面積	7.0m²

築年月（築年数）	1977年07月（築44年）
所在階/階数	6階/10階建て
総戸数	108戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	※自治会費：年額3000円 ※外部区分所有者:月額1000円 ※バイク置き場、駐輪場等詳細は担当まで

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（常駐）

現況	空室
引渡し	即時

情報登録日	2020年7月3日
情報更新日	2021年7月30日
物件ID	1689
物件お問合せ番号	30202006009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介