６路線２駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。

カウンターキッチンで会話が弾みます。リビングにも目が届くので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

お手入れが簡単なシステムキッチン！

お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

キッチンのシンク

玄関側の洋室１　クローゼット・窓が有るお部屋です。

洋室２　クローゼットのあるお部屋です。

バルコニーに面した洋室３　陽当りの良いクローゼット付きのお部屋です。

クローゼットの様子。全居室収納付！

エアコン全室設置

三面鏡の洗面化粧台　洗面台の下は収納できるタイプ。

三面鏡の洗面化粧台。収納力があるので日用品やメイク道具が収納できます。

浴室の様子

洗浄便座付きのトイレです。

ＴＶモニター付インターフォン　来訪者を確認できて安心。

総戸数404戸の大規模マンション！お部屋は6階部分の３ＬＤＫ！お問い合わせお待ちしております。

マンション共用部分。いざという時にも安心感のある管理人常駐のマンションです。

エレベーターがあります

バイク置き場空き有。月額2000円（２０２０年６月２９日現在）

駐輪場空き有。月額200円（２０２０年６月２９日現在）

マルエツ東中山店###370m###

ワイズマートディスカ西船本郷店###520m###

ローソン船橋本郷店###210m###

ドラッグストアセイムス本郷町店###390m###

本郷公園###200m###

市川東病院###1140m###

弥生保育園###750m###

小栗原小学校###970m###

葛飾中学校###1430m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルネ西船橋１号棟

2,350万円

66.0m²
6階/10階建て
1977年07月（築43年）
千葉県船橋市本郷町519-5-1 MAP
JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩10分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

＜２０２０年７月完成済：リフォーム内容＞
＊システムキッチン新規
＊洗面化粧台交換
＊温水洗浄付トイレ
＊建具新規（リビング入り口建具既存）
＊全室天井・壁クロス貼替え
＊フローリング貼替え
＊エアコン全室設置（ＬＤＫ・各居室）
＊ＴＶモニター付インターフォン新規設置
＊ハウスクリーニング　等

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、壁、床、洗面所、建具

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市本郷町519-5-1

学区

アクセス

交通	JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩10分京成本線「東中山」駅徒歩10分

物件詳細

物件価格	2,350万円
管理費	7,600円
その他使用料	自治会費: 250円/
修繕積立金	13,550円

現況の間取り	3LDK
専有面積	66.0m²
バルコニー面積	7.0m²

築年月（築年数）	1977年07月（築43年）
所在階/階数	6階/10階建て
総戸数	108戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	※自治会費：年額3000円 ※外部区分所有者:月額1000円 ※バイク置き場：月額2000円 ※駐輪場：月額200円

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（常駐）

現況	空室
引渡し	即時

情報登録日	2020年7月3日
情報更新日	2021年4月20日
物件ID	1689
物件お問合せ番号	30202006009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介