東南側からの外観(JR線路方面から撮影)

南西側からの外観(該当住戸側から撮影)

建物エントランス

オートロック

宅配ボックス

1階エレベータホール

住戸に向かう共用廊下

当該住戸入り口

室内廊下

リビング(廊下付近から撮影)

リビング(キッチン側から撮影)

キッチン

バスルーム

洗面化粧台

トイレ

寝室

共用部ゴミ置き場

駐輪場

駐車場

浦和駅西口

浦和駅北口(atre蔦屋書店入口)

JR浦和駅構内北口改札

駅からマンションへ向かう道路(右側は線路)

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  • 価格変更
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

東急ドエル・アルス浦和常盤売却情報東急ドエル・アルス浦和常盤

3,180万円

  • 59.07m²
  • 5階/10階建て
  • 1997年01月(築23年)
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目1番8号 MAP
  • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩7分

間取り

物件のポイント

価格3180万円 専有面積59.07㎡ 5階南西角部屋

築23年の東急不動産分譲の東急ドエル・アルスシリーズです。オートロック、宅配ボックス完備。浦和駅から徒歩7分の希少物件です。

建物外観

スタッフ注目物件

遠藤雅志

築23年のため、耐震適合証明書の取得は不要です。南西角部屋で線路と反対側のため、電車の音はほとんど気になりません。眺望もある程度確保されています。大変きれいにお使いのため、フルリノベーションするのはもったいない気がしますので部分リノベーションの方が良いかもしれません。浦和駅北口から徒歩7分です。浦和駅は大宮駅に次ぐ埼玉県内の中心駅となっており、伊勢丹浦和店をはじめ多くの商業施設があります。最寄りのスーパーはマンションから徒歩4分のいなげや浦和常盤店です。玄関にはポーチがあるため、独立性が保たれています。

所在地と周辺環境

所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目1番8号
学区仲町小学校

アクセス

交通JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩7分
駅利便性2沿線以上利用可

物件詳細

物件価格3,180万円
管理費9,500円
修繕積立金6,850円
現況の間取り1LDK
専有面積59.07m²
バルコニー面積9.69m²
築年月(築年数)1997年01月(築23年)
所在階/階数5階/10階建て
総戸数69戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
その他学区:仲町小学校、常盤中学校
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
耐震基準適合証明なし
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
備考トイレ交換、和室から洋室へのフローリング工事
情報登録日2020年7月21日
情報更新日2020年11月2日
物件ID1770

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 壁紙

動線

  • バリアフリー

キッチンまわり

  • 壁付けキッチン

その他

キッチンには窓がついており開放感があります。

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

1300万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.625%一体型住宅ローン返済額121,437円/月
管理費ほか9,500円/月
修繕積立金6,850円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
137,787円/月

取扱不動産会社

  • 株式会社リアルプロ・ホールディングス
  • 〒141-0032 東京都渋谷区本町1-12-2
  • 03-5358-7590
  • 免許番号:東京都(2)第97991号
  • 取引形態:専任媒介

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