- リノベる前物件
プライムスクエアー梅島
3,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■三方向角住戸のため、
独立性を確保（アプローチポーチ面積7.47㎡）
■大切なペットと一緒に新生活をスタート！
■開口部が多いため、明るく風通しの良いお部屋です。
キッチンにも風が通せます。
■耐震仕様の玄関ドア（ダブルロックタイプ）です。
■ＴＶモニター付きオートロックシステムを採用。
来訪者を確認できます。
■長期修繕計画書を作成済み。
マンションを良好な状態で維持するためにも重要です。
■ローン控除対象物件です！
築後２５年以内・登記面積５０平米以上をクリアしてます。
その他控除（登録免許税軽減・不動産取得税軽減）も利用可
※各制度・税制については、条件によりご利用できない場
合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。
■ＬＤ(ＣＧイメージ・家具消し)※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
■ＬＤ(ＣＧイメージ・家具置き)※配置してある家具や小物はＣＧによるイメージです。
【Life Information】
■日生梅島保育園ひびき（約180ｍ）
■区立亀田小学校（約560ｍ）
■区立第九中学校（約330ｍ）
■ココスナカムラ梅島店（約470ｍ）
■ショッピングタウン・カリブ梅島店（約710ｍ）
■セブンイレブン足立梅田５丁目店（約220ｍ）
■足立梅田郵便局（約450ｍ）
■三宅クリニック（約220ｍ）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目２４－７ |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩13分 |
|---|
物件詳細
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,500円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 15,000〜17,000円 6台空きあり |
| 修繕積立金 | 15,700円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.0m² |
| バルコニー面積 | 17.0m² |
| 築年月（築年数） | 2003年06月（築17年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/5階建て |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※駐車場空有（６台）：15000～17000円／月
※駐輪場空有（16台）：200・300円／月（2020年7月27日現在） ■ローン控除対象物件です！ 築後２５年以内・登記面積５０平米以上をクリアしてます。 その他控除（登録免許税軽減・不動産取得税軽減）も利用可 ※各制度・税制については、条件によりご利用できない場 合があります。 詳細は担当までお問い合わせください。 ■ＬＤ(ＣＧイメージ・家具消し)※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。 ■ＬＤ(ＣＧイメージ・家具置き)※配置してある家具や小物はＣＧによるイメージです。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2020年8月7日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2020年12月3日 |
| 物件ID | 1884 |
| 物件お問合せ番号 | 61202007008 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
- 03-3262-2511
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
