2LDK+S／66.09平米／東向き

【リビングダイニング　約８．３帖】家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

【リビングダイニング　約８．３帖】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

【リビングダイニング　約８．３帖】昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみてはいかがですか♪

【キッチン　約３．８帖】料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できます！

【キッチン　約３．８帖】収納力のある広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね！

【キッチン　約３．８帖】廊下へのドア付の２ＷＡＹキッチン。料理中にも出入りしやすいですね。換気がしやすいのもポイントです♪

【トイレ】温水洗浄便座付です。上部には収納付き、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【洗面室】洗面化粧台には、収納がたくさんついているので、物が整理できていてすっきりした印象ですね。

【洗面室】シャワーノズル付き。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

【浴室】【１２１６サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

【洋室(1)約６．３帖】リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

【洋室(1)約６．３帖】

【洋室(1)約６．３帖】大きなクローゼットの付いたお部屋です。

【洋室(1)約６．３帖】バルコニーに面したお部屋です。

【リビングダイニング　約８．３帖】【洋室(1)約６．３帖】

【バルコニー】

【現地からの眺望】

【玄関廊下】玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

【玄関】収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

駐輪場（1台目無償、2台目以降月額200円）

登戸駅(JR 南武線)###410m###

まいばすけっと登戸駅南店###550m###

ライフ宿河原店###550m###

川崎市立宿河原小学校###600m###

川崎市立稲田中学校###700m###

川崎市立多摩病院###200m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コスモ登戸リバービュー

2,600万円

66.0m²
1階/5階建て
1990年03月（築31年）
神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目1-38 MAP
小田急線「登戸」駅徒歩6分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

【リフォーム内容（2017年4月完了）】
○1216サイズユニットバス交換（浴室乾燥機機能付）
○給湯器交換（追い焚き機能付）
○システムキッチン交換
○トイレ交換(温水洗浄便座付)　
○洗面化粧台交換
○全建具交換
○フローリング張替
○照明、ダウンライト設置
○クロス張替　　
○洗濯用防水パン交換
○給水管・給湯管（室内）交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具

所在地と周辺環境

所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目1-38

学区

アクセス

交通	小田急線「登戸」駅徒歩6分 JR南武線「登戸」駅徒歩5分

物件詳細

物件価格	2,600万円
管理費	12,900円
その他使用料	駐車場代: 20,000円 ※令和3年7月現在
修繕積立金	27,300円

現況の間取り	2SLDK
専有面積	66.0m²
バルコニー面積	8.0m²

築年月（築年数）	1990年03月（築31年）
所在階/階数	1階/5階建て
総戸数	27戸
主要採光面	東
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し	相談

情報登録日	2020年8月9日
情報更新日	2021年8月1日
物件ID	1893
物件お問合せ番号	11202007014

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社溝の口営業所
神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5Ｆ
0120-958-433
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介