- リノベる前物件
エクレール武蔵小杉
2,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◆ ６階部分・南西向き／陽当り・眺望良好なお部屋！
◆2駅利用可能で各方面アクセス良好！
・東急東横線「新丸子」駅 徒歩５分
・東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩６分
◆ 平成１年１２月築／新耐震基準のマンション
◆ ペット飼育可能：犬・猫可（管理規約による制限あり）
○ インターネット環境 ／ ＮＴＴ Ｂフレッツ
○ ＣＡＴＶ ／ イッツコミュニケーション
○ Ｌ字型システムキッチン／キッチンにも窓があり、気になる匂いも換気しやすいですね！
○ ユニットバス ／ 追い焚き機能付・給湯器
○共用部修繕履歴あり。管理体制良好です！
・2016年11月 第二回大規模修繕工事
・2018年10月 連結送水管補修工事
・2019年9月 屋上補給水槽配管補修工事 等
○フラット35利用可能（利用の際は別途、適合証明書取得費用がかかります）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目890-7 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急東横線「新丸子」駅 徒歩5分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,180円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 48.0m² |
| バルコニー面積 | 5.0m² |
| 築年月（築年数） | 1989年12月（築31年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/11階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※CATVのみ視聴可（BS・CS視聴不可）
※画像内の家具や小物のイメージは、CG による合成です。実際の寸法など異なる場合があります ※画像内の家具や小物は購入できません ※画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 耐震基準適合証明あり |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2020年9月6日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年7月28日 |
| 物件ID | 1970 |
| 物件お問合せ番号 | 12201912008 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
- 0120-958-565
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
