外観 2041年までの長期修繕計画書有り。管理の良さがうかがえます。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

集合ポスト

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

LDK ダウンライトを複数設置し、柔らかな雰囲気にライトアップ

LDK 広々としたLDKがお部屋の中心。

料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しく料理ができるキッチンです。

ゆったりとしたシンクのキッチンには日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓付き。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

洗面台には、シャワーノズル付き。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

洗面室 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

浴室 お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

トイレは温水洗浄便座付です。

トイレは、サイドに角に棚がついているタイプ。ちょっとしたディスプレイスペースとしても良いですね。

サンルーム 雨の日でも洗濯物を干せるスペースです。

眺望 3階部分ですが、前面に高い建物がなく、眺望良好です。

トイレ設備

モニター付きインターホン 来訪者を確認でき、安心感があります。

EGAドン・キホーテ大森山王店###160m###

まいばすけっと山王3丁目店###180m###

サミット大田中央店###660m###

大森赤十字病院###570m###

大田区新井宿特別出張所###390m###

大田文化の森###370m###

大田区立入新井第二小学校###470m###

大田区立大森第三中学校###860m###

大森郵便局###80m###

病院###10m###大森山王病院 マンション1階

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

山王スカイマンション

2,380万円

  • 57.0m²
  • 3階/14階建て
  • 1970年10月(築50年)
  • 東京都大田区山王3丁目9-6 MAP
  • JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆総戸数87戸、管理人常駐。

◆管理体制良好です。

◆宅配ボックスが有り、荷物の受取が多い方も安心です。

◆玄関には収納力のあるシューズクローク付。靴のみでなく、ちょっとした日用品のストックにも。

◆料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです!

◆トイレは温水洗浄便座付です。

◆洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

◆浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

◆室内は丁寧にお使いです。

◆MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約160m

◆マンション1階部分は大森山王病院。

◆大森赤十字病院まで約570m

◆室内リフォーム工事履歴あり(平成28年8月)

▽▼下記“お問い合わせはこちら”よりお気軽にご連絡下さい▼▽

リフォーム・リノベーションの内容

~室内リフォーム工事履歴あり~
■システムキッチン(伸縮機能付きシャワー水栓)
■洗面化粧台(シャワーノズル付き)
■給湯器 (追焚付)
■トイレ(シャワートイレ付)
■浴室(浴室換気乾燥暖房機付)
■フローリング ■クロス ■建具
■下駄箱 ■インターホン
(平成28年8月)

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区山王3丁目9-6
学区

アクセス

交通JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
京急本線「平和島」駅 徒歩18分

物件詳細

物件価格2,380万円
管理費16,000円
修繕積立金20,000円
現況の間取り1LDK
専有面積57.0m²
バルコニー面積1.0m²
築年月(築年数)1970年10月(築50年)
所在階/階数3階/14階建て
総戸数87戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他※旧法地上権(借地料:月額1940円)
※借地期間:2029年4月14日まで
※組合費:月額400円
※管理人室家賃:月額700円
※保険料負担金:年額6000円
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利借地権のみ
管理形態委託(常駐)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年9月12日
情報更新日2020年10月30日
物件ID1988
物件お問合せ番号02202009003

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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