室内状況良好でそのまま入居可能です。家族との時間を大切にした住空間。

オール電化の平成19年8月築、オートロック付き・ペット可(細則有)の大規模マンション!

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK(約15.9帖)

生ごみの処理に便利なディスポーザー付システムキッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。

リビングに目が行き届くカウンターキッチン!小さなお子様やペットがいらっしゃるご家庭も安心。

掃除も簡単!嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心!お子様のお料理の手伝いもしやすくなりますね。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です

洋室1(約7帖)はウォークインクローゼット付きの収納力のあるお部屋です。

洋室1(約7帖)はウォークインクローゼット付きの収納力のあるお部屋です。

広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

ウォークインクローゼット。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

洋室2(約6帖)には便利なマルチクローゼットがあります。マルチクローゼットは廊下からも出入りできます。

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にや寝室、客間として!

お化粧がしやすく、収納力もある使いやすい三面鏡付の洗面台。洗面室には収納もあります。

洗面室 入室して右手にある洗濯機置き場。その奥にはカウンターがあります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。浴室乾燥機付き!

浴室乾燥機・追い焚き機能付きの浴室でいつでも快適な入浴が楽しめます。

浴室のリモコン

温水洗浄便座付きのトイレ。上部に棚、横にタオル掛けがあります。

温水洗浄便座付きのトイレ。上部に棚、横にタオル掛けがあります。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

玄関 ペットの飼育が可能です。(※飼育細則有)ペットと一緒に新しい生活をはじめてみませんか?

玄関には下駄箱と鏡があり、お出かけ前に身だしなみを確認できます。

モニタ付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます(12.60平米)

ゆとりのある12.60平米の陽当り良好なバルコニー!

洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー!

ディンプルキーなので一般的なシリンダーキーに比べて防犯性が高く、ピッキング対策に効果的です。

外観 マンションには中庭があり、休日にはお子様やペットと遊べます!

ワイズマート船橋法典店###660m###徒歩9分。

船橋市立法典西小学校###550m###徒歩7分。

船橋市立行田中学校###1410m###徒歩18分。

船橋法典駅(JR 武蔵野線)###480m###徒歩6分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ザ・ガーデンプレミアム

2,980万円

  • 81.0m²
  • 2階/14階建て
  • 2007年08月(築13年)
  • 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 MAP
  • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩6分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … *

  ☆室内丁寧にお使いでそのまま入居可能☆
   ~オール電化・収納豊富な3LDK~

 総戸数514戸のビックコミュニティで新しい
 生活を始めませんか♪
 共用部分が充実。シアタールームやゲストルーム
 マンション内にミニショップが有ります♪
 是非一度ご覧ください!

* … * … * … * …* … * … * … * …* … ☆
【マンションについて】

■毎日の暮らしが便利になる駅徒歩6分、四季の
 移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
 共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心。

■毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる
 共用設備充実マンション!
(※施設によって使用料がかかる場合があります。
 詳しくはお問い合わせください)

■車寄せを備えた堂々としたエントランスが特徴。

■ペット可(細則有)

■モニター付オートロック

■長期修繕計画有(2011年から26年間分)

■フラット35Sに対応!詳細は担当まで。

■自走式駐車場・バイク置場・駐輪場空有
 ※詳細は備考にて。

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【お部屋について】

■会話が弾むカウンター&IHシステムキッチン!

■生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン
 キッチン廻りを清潔に保てそうですね。

■省エネ給湯システム、「エコキュート」採用

■収納力有!
・ウォークインクローゼット
・マルチクローゼット

■来訪者を確認できるTVモニター付インターホン

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【周辺環境】

*ワイズマート船橋法典店・・約660m
*ファミリーマート船橋法典駅前店・・約780m
*くすりの福太郎船橋法典店・・約780m
*あい・あい保育園船橋法典園・・約320m
*船橋市立法典西小学校・・約550m
*船橋市立行田中学校・・約1410m

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市上山町1丁目236-1
学区

アクセス

交通JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩6分

物件詳細

物件価格2,980万円
管理費12,364円
その他使用料駐車場代: 1,600〜1,800円
自治会費: 100円/
修繕積立金18,700円
現況の間取り3LDK
専有面積81.0m²
バルコニー面積12.0m²
築年月(築年数)2007年08月(築13年)
所在階/階数2階/14階建て
総戸数514戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※ザ・ガーデンクラブ会費:月額350円
※自治会費:月額100円
※駐車場空有(4台、月額1600~1800円)
※バイク置き場空有(2階2台:月額800円、1階1台:月額1000円)
※駐輪場空有(原付可。無料)
※長期修繕計画有(2011年から26年間分)
※フラット35Sに対応!
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年9月15日
情報更新日2020年11月26日
物件ID2011
物件お問合せ番号30202009008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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