広々としたリビングダイニング(キッチン含まず約13.2帖)。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

外観 高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

広々としたリビングダイニング(キッチン含まず約13.2帖)。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

広々としたリビングダイニング(キッチン含まず約13.2帖)。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

リビングに目が行き届く、対面式システムキッチンです

会話も弾む、対面式システムキッチン

作業スペースが広い三口ガスコンロのキッチンです。

洗面化粧台 収納力のある洗面化粧台。

浴室(1620) 広々とした浴室乾燥機・追い焚き機能付きの浴室です。

トイレ(温水洗浄便座) 手洗い付き、上部吊戸棚付きの広々としたトイレです。

廊下収納 廊下一面に収納がございます。

東側バルコニー

東側バルコニーからの眺め(7階部分)

東側バルコニーからの眺め(7階部分)

東側バルコニーからの眺め(7階部分)

北側バルコニー

北側バルコニーからの眺め(7階部分)

北側バルコニーからの眺め(7階部分)

高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

趣が感じられる重厚感あるエントランスです。

エンブレム 毎日の暮らしにゆとりができる駅徒歩8分!通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

安心感のあるオートロック付マンションです。24時間有人管理(夜間:警備員)でもあります。

キッズパーク。他にもアフタヌーンダイニングやゲストヴィラなどの共用施設も充実

共用部のサニーラウンジ

コンシェルジュデスク。クリーニングの取り次ぎやタクシーの手配等できます。

エレベーターホール(1階) 共用施設が充実しています。ぜひお問い合わせください。

共用部のシーズンガーデン

車路ゲート

駐車場棟 月額12000~18000円

駐輪場棟 月額100~200円。※バイク置き場は月額2000円

湊町小学校###870m###

船橋市立湊中学校###1380m###

東武百貨店船橋店###860m###

アタック船橋湊町店###400m###

東武ストア船橋南本町店###660m###

ローソン船橋本町二丁目店###130m###

板倉病院###300m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウスプレシアタワー

2,980万円

  • 93.0m²
  • 7階/38階建て
  • 2009年07月(築11年)
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 MAP
  • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … *

   ~38階建の免震タワーレジデンス~

三菱地所とアフタヌーンティーのコラボレーション

* … * … * … * …* … * … * … * …* … ☆
【アクセス】

■複数路線利用可能!最寄駅まで徒歩10分以内!
・京成本線「京成船橋駅」徒歩8分
・JR総武線「船橋駅」徒歩10分

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【マンションについて】

■ペット飼育可(細則有)

■ノンタッチキーシステム

■24時間対応ゴミ置き場

■安心のダブルオートロック

■コンセルジュサービスがあります
 ・クリーニングの取次
 ・タクシー手配、
 ・宅配便
 ・メール便の配送
 ・共用施設の予約受付等(有償)

■充実の共用設備で快適便利な暮らし~**
 ・アフタヌーンダイニング
 ・キッズパーク
 ・来客用駐車場
 ・ゲストヴィラ
 ・サニーラウンジ、等

■保育園やスーパーまで徒歩5分!

■便利なコンビニは徒歩2分。

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【お部屋について】

■7階の3LDK!LDKは広々約16.9帖

■収納力が豊富でお部屋を広く使えそう!
 *洋室1、2にはウォークインクローゼット付
 *廊下や洗面室にも。

■床暖房完備(リビングダイニング)

■全室バルコニーに面しています。

■浴室は一日の疲れが癒されそうな広々1620サイズ

■トイレには手洗い付。

■録画機能付ハンズフリーカラーインターホンで
 防犯面も安心!!

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【周辺環境】

■うみのほいくえん・・約390m
■湊町小学校・・約870m
■湊中学校・・約1380m

■アタック船橋湊町店・・約400m
■東武ストア船橋南本町店・・約660m
■ローソン船橋本町2丁目店・・約130m
■板倉病院・・約300m

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【定期借地権について】

期間:2060年10月31日まで
借地料:18,970円/月
販売価格に保証料含む:341,460円
地代は3年毎に改定

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-40
学区

アクセス

交通京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格2,980万円
管理費23,753円
その他使用料駐車場代: 12,000〜18,000円 ※2020年6月29日現在
修繕積立金8,900円
現況の間取り3LDK
専有面積93.0m²
バルコニー面積20.0m²
築年月(築年数)2009年07月(築11年)
所在階/階数7階/38階建て
総戸数315戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他【定期借地権について】
期間:2060年10月31日まで
借地料:18,970円/月
販売価格に保証料含む:341,460円
地代は3年毎に改定
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年9月18日
情報更新日2020年11月25日
物件ID2017
物件お問合せ番号30202009011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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