外観

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

家族団らんの時を楽しむホームシアター付き。

独立したダイニングキッチン。家族のプライベートが確保できます。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

温水洗浄便座付。サイドに棚がついているタイプ。ちょっとしたディスプレイスペースとしても良いですね。

便利な手洗い付き。

洋室(1)

洋室(2)

和室

事務所

応接室

広々とした玄関スペース。

テラス

専用庭

駐車場 賃貸部分

給湯は、防災性を考慮したエネファーム

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線)###270m###徒歩4分。 生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。

中井駅(都営地下鉄 大江戸線)約850m###1040m###徒歩13分。

アイテラス落合南長崎###290m###徒歩4分。

ライフ落合南長崎駅前店###290m###徒歩4分。 徒歩4分。アイテラス落合南長崎内。

ミニコープ西落合店###230m###徒歩3分。

まいばすけっと西落合2丁目店###470m###徒歩6分。

ローソン落合南長崎駅前店###230m###徒歩3分。

ローソンストア100西落合二丁目店###340m###徒歩5分。

ウエルシア豊島東長崎店###830m###徒歩11分。

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

マイステージアムヒューゲル西落合

9,980万円

  • 262.0m²
  • 1階/6階建て
  • 1992年01月(築28年)
  • 東京都新宿区西落合3丁目10-1 MAP
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■3路線3駅利用可能な立地!お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
・東京メトロ大江戸線『落合南長崎』駅徒歩4分/西武新宿線『中井』駅徒歩14分。/西武池袋線『東長崎』駅徒歩14分。

■3LDK+事務所・応接室+トランクルーム+駐車場。住宅用兼事務所として利用できます。

■専有面積:262.45㎡(登記)
※居住用部分(3LDK)+事務所部分(事務所・応接室・トランクルーム)+駐車場(2台駐車部分、4台駐車部分)
※居住用兼事務所としてご利用ができます。

■広々約123㎡(実測)の専用庭付きです。

■東側駐車場4台分外部賃貸中。
 区画1:30,000円/月
 区画2:32,000円/月
 区画3:25,000円/月
 区画4:23,000円/月

【ライフインフォメーション】
■アイテラス落合南長崎店       約280m
■ライフ落合南長崎駅前店       約290m
■ミニコープ西落合店         約240m
■まいばすけっと西落合2丁目店    約470m
■ローソン落合南長崎駅前店      約240m
■ローソンストア100西落合二丁目店 約340m
■ウエルシア豊島東長崎店       約820m

▽▼下記″お問い合わせはこちら″よりお気軽にご連絡下さい▼▽

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区西落合3丁目10-1
学区

アクセス

交通都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分
西武新宿線「中井」駅 徒歩14分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩14分

物件詳細

物件価格9,980万円
管理費78,930円
その他使用料専用庭使用料: 26,400円/
修繕積立金91,850円
現況の間取り3LDK
専有面積262.0m²
バルコニー面積4.0m²
築年月(築年数)1992年01月(築28年)
所在階/階数1階/6階建て
総戸数53戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不明
その他■バルコニー面積・専用庭は実測です。
■専用庭使用料(月額26400円)
※専用庭は管理組合法人との間で『専用庭使用契約』の締結が必要です。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年10月5日
情報更新日2020年10月21日
物件ID2089
物件お問合せ番号07202009020

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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