高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス!ペット可・安心の24時間有人管理!

バルコニーからの眺め(リビングダイニング) 38階建ての13階部分、遠くまで見渡すことができるお部屋です。

リビングダイニングからの眺め 窓一面からの眺め。

リビングダイニングからの眺め 晴れた日は青空が広がります♪

趣が感じられる重厚感あるエントランスです。

エンブレム

安心感のあるオートロック付マンションです。24時間有人管理(夜間:警備員)でもあります。

共用部のサニーラウンジ

コンシェルジュデスク。クリーニングの取り次ぎやタクシーの手配等できます。

キッズパーク。他にもアフタヌーンダイニングやゲストヴィラなどの共用施設も充実

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

エレベーターホール(1階)

共用部のシーズンガーデン

車路ゲート

駐車棟:月額12000~18000円

駐輪棟:月額100~200円

湊町小学校###870m###

船橋市立湊中学校###1380m###

東武百貨店船橋店###860m###

アタック船橋湊町店###400m###

東武ストア船橋南本町店###660m###

ローソン船橋本町二丁目店###130m###

板倉病院###300m###

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウスプレシアタワー

3,380万円

  • 97.0m²
  • 13階/38階建て
  • 2009年07月(築11年)
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 MAP
  • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … *

   ~38階建の免震タワーレジデンス~
三菱地所とアフタヌーンティーのコラボレーション

 ★13階部分/眺望良好/ダブルオートロック★

* … * … * … * …* … * … * … * …* … ☆

【アクセス】
複数路線利用可能!最寄駅まで徒歩10分以内!

◎京成本線「京成船橋駅」徒歩8分

◎JR総武中央線、総武快速線、東武野田線
 「船橋駅」徒歩10分

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【マンションについて】

■ペットと一緒に暮らせます(細則有)

■ノンタッチキーシステム

■24時間対応ゴミ置き場

■安心のダブルオートロック

■コンセルジュサービス
(クリーニングの取次、タクシー手配、宅配便、
 メール便の配送、共用施設の予約受付等(有償)

■充実の共用設備で快適便利な暮らし~**
 ・アフタヌーンダイニング
 ・キッズパーク
 ・来客用駐車場
 ・ゲストヴィラ
 ・サニーラウンジ、等

■保育園やスーパーまで徒歩5分!

■便利なコンビニは徒歩2分。

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【お部屋について】

■3LDK<LDKは約21.2帖>

■収納が豊富でお部屋を広く使えそう!
 *洋室1にはウォークインクローゼット
 *廊下や洗面室にも。

■床暖房完備(リビングダイニング)

■カウンターシステムキッチン
(食洗器・3口コンロ・浄水器・ディスポーサー付)

■浴室は1620サイズ<浴室乾燥機・追焚機能付>

■温水洗浄便座付トイレには手洗い有

■録画機能付ハンズフリーカラーインターホン

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【周辺環境】
*うみのほいくえん・・約390m
*湊町小学校・・約870m
*湊中学校・・約1380m

*アタック船橋湊町店・・約400m
*東武ストア船橋南本町店・・約660m
*ローソン船橋本町2丁目店・・約130m
*板倉病院・・約300m

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【定期借地権について】

期間:2060年10月31日まで
借地料:19,660円/月
販売価格に保証料含む:353,880円
地代は3年毎に改定

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-40
学区

アクセス

交通京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「船橋」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格3,380万円
管理費24,453円
その他使用料駐車場代: 12,000〜18,000円
修繕積立金9,200円
現況の間取り3LDK
専有面積97.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)2009年07月(築11年)
所在階/階数13階/38階建て
総戸数315戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※共用施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください
※駐車場:月額12000~18000円
※バイク置き場:月額2000円
※駐輪場:月額100~200円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年10月10日
情報更新日2020年10月23日
物件ID2154
物件お問合せ番号30202010003

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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