- リノベる前物件
日神パレステージ弘明寺
1,999万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
■平成10年8月築。新耐震基準のマンションです
■南東向きにつき陽当り良好
■南東・南西・北西の3方角部屋
■東南側・北西側にバルコニー有
■6階部分につき眺望良好
■管理員日勤 月~金曜日9:00~17:00 土曜日9:00~12:00
■会話が弾むカウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。
■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
■ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
■トイレは温水洗浄便座付です。また、上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
■家族が集う南東向きの明るいリビング。2面採光のため、お日さまの光をたっぷり浴びられます。
■玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
■「六ツ川三丁目公園(約370m)」四季を感じながら、散歩に出かけるなど楽しみが増えそうですね。
■お子様も無理なく通える「六つ川小学校(約490m)」は徒歩8分、「六ツ川中学校(約520m)」は約8分の立地です。
■本物件は以下の税制が利用可能です。
・住宅ローン控除
・住宅取得資金等贈与の特例
・登録免許税軽減
・不動産取得税軽減
※各税制については、条件によりご利用できない場合があります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
所在地と周辺環境
所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
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学区 |
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アクセス
交通 | 京急本線「弘明寺」駅 バス6分 「引越坂」下車 徒歩2分 |
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物件詳細
物件価格 | 1,999万円 |
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管理費 | 12,200円 |
その他使用料 | 駐車場代: 20,000〜22,000円 20台空きあり |
修繕積立金 | 12,180円 |
現況の間取り | 3LDK |
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専有面積 | 65.0m² |
バルコニー面積 | 14.0m² |
築年月(築年数) | 1998年08月(築22年) |
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所在階/階数 | 6階/7階建て |
総戸数 | 64戸 |
主要採光面 | 南東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 不可 |
その他 | 玄関ポーチ5.39平米
駐輪場空き有:無料(初回登録料が1台につき2,000円かかります) バイク置場空き有(50ccまで):年額12,000円 R2.10現在 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 新耐震 |
修繕計画の有無 | 不明 |
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土地権利 | 所有権のみ |
管理形態 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し | 相談 |
情報登録日 | 2020年10月13日 |
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情報更新日 | 2021年4月21日 |
物件ID | 2167 |
物件お問合せ番号 | 10202010004 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
- 神奈川県横浜市西区北幸1-1-8エキニア横浜7F
- 0120-958-390
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態:専任媒介
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