【外観】 2020年大規模修繕工事実施

【外観】 外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

【エントランス】 掃除の行き届いたきれいなエントランス。管理体制良好です♪

【エントランスホール】

【エントランスホール】

【TVモニター付オートロック】 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

【メールボックス】

【宅配ボックス】 不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX付き。荷物の受け取りが多い方も安心です。

【エレベーター】

【バルコニーからの眺望】 南側は高い建物がなく、開放的な眺望を楽します。

【バルコニーからの眺望】 南側は高い建物がなく、開放的な眺望を楽します。

【バルコニーからの眺望】 南側は高い建物がなく、開放的な眺望を楽します。

【ルーフバルコニー】 嬉しいバルコニー9.85平米付のお部屋です(使用料:790円/月)

【リビング天井】

【天井収納】 和室の上には、収納力のある窓付きの天井収納があります。

前面道路

【ゴミ置き場】

綾瀬駅(東京メトロ 千代田線)###720m###徒歩9分。

足立区立東綾瀬小学校###410m###徒歩6分。

足立区立東綾瀬中学校###850m###徒歩11分。

ビッグ・エー綾瀬店###750m###徒歩10分。

マルエツ東和店###730m###徒歩10分。

下河原公園 ###240m###徒歩3分

八か村落しファミリー公園 ###420m###徒歩6分

西沼公園###470m###徒歩6分

河添公園 ###690m###徒歩8分

藤塚東公園 ###690m###徒歩9分

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルイシャトレ綾瀬

3,580万円

  • 62.0m²
  • 9階/9階建て
  • 1996年07月(築24年)
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 MAP
  • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

★ 最上階 角部屋 ルーフバルコニー付き住戸
  リビングダイニングは勾配天井のため開放感があります♪

● 2020年大規模修繕工事実施

● 全室バルコニーに面しているので、採光や通風良好です♪
  南側は高い建物がなく、開放的な眺望を楽しめます♪

● 管理体制良好♪ 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ、長期修繕計画書あり

● 来客者を確認できるTVモニター付オートロックシステム♪

● 忙しい方に便利な宅配ボックスあり♪

● 和室の上には、収納力のある窓付きの天井収納があります♪

■ローン控除対象物件です!
 築後25年以内・登記面積50平米以上をクリアしてます。
 その他控除(登録免許税軽減・不動産取得税軽減)も利用可
 ※各制度・税制については、条件によりご利用できない場
  合があります。
  詳細は担当までお問い合わせください。

【LIFE INFORMSTION】
・ビック・エー綾瀬店      徒歩10分(約770m)
・マルエツ東和店        徒歩10分(約770m)
・下河原公園          徒歩3分(約240m)
・河添公園           徒歩8分(約690m)
・西沼公園           徒歩6分(約470m)
・東綾瀬小学校         徒歩6分(約410m)
・東綾瀬中学校         徒歩11分(約860m)
・藤塚東公園          徒歩9分(約690m)
・八が村落しファミリー公園   徒歩6分(約420m)

綾瀬駅周辺地域はオークラヤ住宅にお任せ下さい!
お取引多数で<得意>エリアです

担当の加瀬は『地域専属担当』です!周辺エリアも熟知しておりますので
お客様のお住まいに関する疑問を解消します♪

――下記“お問合せはこちら”よりお気軽にご連絡下さい!―

所在地と周辺環境

所在地東京都足立区東綾瀬1丁目15-21
学区

アクセス

交通東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分

物件詳細

物件価格3,580万円
管理費13,760円
その他使用料駐車場代: 16,000〜20,000円 1台空きあり
バルコニー使用料: 790円/
修繕積立金16,510円
現況の間取り2LDK
専有面積62.0m²
バルコニー面積19.0m²
築年月(築年数)1996年07月(築24年)
所在階/階数9階/9階建て
総戸数29戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他※ルーフバルコニー使用料:月額790円
※バイク置場(1台):月額1200円
※自転車置場(1台):月額100~400円
※「CATV・BS」視聴可能(CSは不可)
※駐車場空有:16000~20000円(令和2年10月25日現在)
■ローン控除対象物件です!
 築後25年以内・登記面積50平米以上をクリアしてます。
 その他控除(登録免許税軽減・不動産取得税軽減)も利用可
 ※各制度・税制については、条件によりご利用できない場
  合があります。
  詳細は担当までお問い合わせください。

建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年10月16日
情報更新日2020年11月28日
物件ID2172
物件お問合せ番号61202010001

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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