タイル貼りの外観。耐震補強工事中です。

エントランスホール

エレベーター2基有

南東側眺望

北東側眺望

京王電鉄『高井戸』駅###750m###

西友高井戸東店###270m###

オリンピック高井戸店###720m###

サミット 高井戸東店###800m###

善福寺川緑地###930m###

スギ薬局###10m###マンション1階部分にあります。

ミニストップ高井戸東3丁目店###290m###

区立高井戸小学校###800m###

区立宮前中学校###830m###

オオゼキ高井戸店###820m###約815m

/16
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

シャンボール高井戸

3,390万円

  • 51.0m²
  • 6階/9階建て
  • 1974年10月(築46年)
  • 東京都杉並区宮前1丁目20-29 MAP
  • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○

 新規リノベーション予定(2020年11月完成)のお部屋です。

 マンションは現在耐震補強工事実施中(2021年1月完成予定)

    総戸数93戸、常駐管理のため管理体制良好。

○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○
【おすすめポイント】

 ■総戸数93戸の大規模マンション。

 ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

 ■管理人さん常駐!管理体制良好です。

 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

 ■ゆったりとしたシンクのキッチンには
  日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓も!

 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
  洗濯物を乾かすだけでなく、
  カビ防止にもなる嬉しい設備です。

 ■広々ウォークインクロゼット、
  シューズインクロークのある住まいでは
  収納上手な生活を送れそうですね。

 ■約930mのところにある善福寺川緑地は敷地広く
  お散歩やジョギング等、休日の気分転換に♪

 ■LDK約10帖、各洋室6帖以上の
  広々2LDKの間取りです。

○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○

リフォーム・リノベーションの内容

 1.システムキッチン交換 (浄水カートリッジ付)
 2.洗面化粧台交換
 3.ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)
 4.給湯器交換(追焚き機能付)
 5.トイレ交換(温水洗浄機能付)
 6.給水管、排水管新規交換(二次側)
 7.フローリング張替
 8.全室、天井クロス張替
 9.建具交換
10.TVモニターインターフォン
11.下駄箱交換
12.ハウスクリーニング

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区宮前1丁目20-29
学区

アクセス

交通京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格3,390万円
管理費8,400円
修繕積立金9,900円
現況の間取り2LDK
専有面積51.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)1974年10月(築46年)
所在階/階数6階/9階建て
総戸数93戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不明
その他※CATV視聴可能
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(常駐)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年10月17日
情報更新日2020年11月24日
物件ID2173
物件お問合せ番号04202010007

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

他にもこんな物件がおすすめです

おすすめ物件