京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅###240m###

京王線・井の頭線『明大前』駅###720m###

西友下高井戸店###150m###

マツモトキヨシ下高井戸駅西口店###280m###

洗面化粧台

洗面化粧台

浴室:追い焚き機能付

トイレ:洗浄機能

シンク

コンロ

グリル

宅配ボックス

集合ポスト

ゴミ置き場

マンションプレート

京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅###240m###

京王線・井の頭線『明大前』駅###720m###

西友下高井戸店###150m###

マツモトキヨシ下高井戸駅西口店###280m###

世田谷区立松沢小学校###410m###

世田谷区立松沢中学校###900m###

セブン・イレブン下高井戸駅北口店###90m###

カルディコーヒーファーム下高井戸店###180m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

古河松原マンション

3,980万円

  • 73.0m²
  • 10階/14階建て
  • 1971年03月(築49年)
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16 MAP
  • 京王線「下高井戸」駅 徒歩3分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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      2019年4月 耐震改修工事実施。
      14階建て10階部分/眺望良好。
      南西向き/陽当たり・通風良好。
     2013年12月 大規模修繕工事実施。
       3路線2駅利用可能な好立地。

     ~ お気軽にお問合せ下さい♪ ~

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【マンション】

 ■3路線2駅利用可能な好立地!
  お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です♪

 ■駅まで平坦な道のりで、
  ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。

 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。
  管理体制良好です。

 ■近隣には西友下高井戸店(約150m)があるため、
  毎日の買い物が便利です♪

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【お部屋】

 ■10階から望む、開放的なパノラマ眺望!

 ■南西向きにつき、陽当り良好!
  お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで
  ご家族一緒に過ごせます。

 ■料理がしやすいシステムキッチン!
  より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

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【ライフインフォメーション】

  ■西友下高井戸店・・・・・・・・・・・約150m
  ■東武ストア下高井戸店・・・・・・・・約350m
  ■マツモトキヨシ下高井戸駅西口店・・・約280m
  ■セブンイレブン下高井戸駅北口店・・・約90m
  ■ファミリーマート下高井戸店・・・・・約180m
  ■区立松沢小学校・・・・・・・・・・・約410m
  ■区立松沢中学校・・・・・・・・・・・約900m

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【その他】

 ※引渡し条件有り:2021年5月末以降。
          詳細は担当者までお問合せ下さい。

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所在地と周辺環境

所在地東京都世田谷区松原3丁目39-16
学区

アクセス

交通京王線「下高井戸」駅 徒歩3分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩3分
京王線「明大前」駅 徒歩9分

物件詳細

物件価格3,980万円
管理費15,300円
修繕積立金12,500円
現況の間取り1SLDK
専有面積73.0m²
バルコニー面積5.0m²
築年月(築年数)1971年03月(築49年)
所在階/階数10階/14階建て
総戸数151戸
主要採光面南西
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他※別途修繕積立金:2200円/月
※BS・CATV視聴可能
引渡し時期: 2021年5月下旬
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し期日指定
情報登録日2020年11月3日
情報更新日2020年12月5日
物件ID2253
物件お問合せ番号04202010014

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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