広尾を代表するヴィンテージマンションです。

外壁はタイル張りで高級感の漂う仕様です。

敷地内には緑がおおいので、緑に囲まれた生活がおくれそうです。

2019年3月にインターホン設備改修工事を実施しております。

女性にも安心なオートロックシステムを採用しております。

重厚感のあるエントランスです。

敷地内はゆったりとしたスペースがあります。

集中管理センターによる24時間有人管理です。

お掃除の行き届いた共用部です。管理体制の良さがうかがえます。

2012年4月に大規模修繕工事を実施しております。

2012年7月に防水補強工事を行っております。

2012年5月に大規模修繕工事に伴うアルミ建具工事をしております。

お部屋の窓からは生い茂る緑がのぞめます。

大通りからは離れておりますので静かな住環境です。

ペット飼育可能です。(飼育細則遵守)周辺にはお散歩のできる公園もあります。

複数棟からなる大型レジデンスです。

広尾駅(東京メトロ 日比谷線)###400m###徒歩5分

成城石井西麻布店(24時間営業)###590m###徒歩8分

渋谷区立広尾中学校###1170m###徒歩15分

渋谷区立臨川小学校###1170m###徒歩15分

日本赤十字社医療センター###480m###徒歩6分

HIROO GARDEN HILLS SHOPPING MALL###10m###マンション敷地内にHIROO GARDEN HILLS SHOPPING MALLがあります。 

NATIONAL AZABU###10m###マンション敷地内のスーパNATIONAL AZABUです。

広尾ガーデンヒルズクリニック###10m###マンション敷地内の広尾ガーデンヒルズクリニックです。

三井住友銀行ATM 広尾ガーデンヒルズ出張所###10m###マンション敷地内の三井住友銀行の出張所です。

三菱UFJ銀行ATM 広尾ガーデンヒルズ出張所###10m###マンション敷地内の三菱UFJ銀行の出張所です。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

広尾ガーデンヒルズ L棟

7,400万円

  • 44.0m²
  • 1階/11階建て
  • 1984年01月(築37年)
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1-7 MAP
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
「広尾」を代表する高級レジデンス
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・

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┗□ 交通アクセス
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・東京メトロ日比谷線 『広尾駅』 徒歩5分

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┗□ マンションのおすすめポイント
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〇44.58㎡ / 1LⅮKtype
  一人暮らしにもおすすめのコンパクトなタイプのお部屋です。
〇広尾に佇む、存在感のあるヴィンテージマンションです。
〇解放感のある大きめの窓からみどりがのぞめます。
〇女性にも安心なオートロックシステム。 
〇集中管理センターによる24時間有人管理で安心です。
〇ペット飼育も可能です。(ペット飼育細則遵守)
〇管理会社は住友不動産建物サービス株式会社です。 

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┗□ 共用部分の修繕実施状況の記録
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□2019年3月インターホン設備改修工事
□2018年給湯熱源機更新工事
□2017年住戸玄関扉修理工事
□2012年7月防水補強工事
□2012年5月大規模修繕工事に伴うアルミ建具工事
□2012年4月大規模修繕工事実施

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┗□ LIFE INFORMATION
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マンション敷地には
『HIROO GARDEN HILLS SHOPPING MALL』
があり生活に大変便利です。
・スーパーマーケット ナショナル麻布 他

~スーパーマーケット~
▽成城石井 西麻布店 徒歩8分(約590m)
▽ミニピアゴ 広尾5丁目店 徒歩13分(約1010m)

~コンビニエンスストア~
▽セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 徒歩6分(約410m)
▽セブンイレブン 港区広尾駅北店 徒歩7分(約490m)

~ドラッグストア~
ドラッグストアスマイル 広尾店 徒歩9分(約660m)

~教育施設~
渋谷区立臨川小学校 徒歩15分(約1170m)
渋谷区立広尾中学校 徒歩15分(約1170m)

~病院~
日本赤十字社医療センター 徒歩6分(約480m)

●バイク置き場:月額6,000円
●自転車置き場:月額500円
(2021年1月現在)

所在地と周辺環境

所在地東京都渋谷区広尾4丁目1-7
学区

アクセス

交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分

物件詳細

物件価格7,400万円
管理費13,400円
その他使用料駐車場代: 30,000〜33,000円 2021年1月現在
修繕積立金8,540円
現況の間取り1LDK
専有面積44.0m²
バルコニー面積3.0m²
築年月(築年数)1984年01月(築37年)
所在階/階数1階/11階建て
総戸数94戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談
その他管理費内訳:全体管理費1,780円、ヒル棟別管理費9,180円、全体組合費300円、ヒル棟別給湯料(基本料)2,140円 
修繕積立金内訳:全体修繕積立金520円、ヒル棟別修繕積立金8,020円
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2020年11月28日
情報更新日2021年1月15日
物件ID2341
物件お問合せ番号06202009012

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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