元町・中華街駅徒歩4分の好立地!毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所です。

リビングダイニング

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

家族みんながゆったりとくつろげる広々リビングダイニング

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

バルコニーへのドア付のキッチン。料理中にも出入りしやすいですね。換気がしやすいのもポイントです♪

お料理が捗るグリル付き3口コンロ。

キッチンの壁には浴室リモコンが付いているため、お風呂の準備が可能です。

浴室にはこれからの季節に嬉しい衣類乾燥・涼風機能つき♪暖房機能は冷えやすい冬場に活躍してくれそうです。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

洗面化粧台

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

洗面室

トイレは温水洗浄便座付です。上部にはトイレットペーパー等の買い置きもできる収納棚付き。

ウォークインクローゼットを備えた洋室(約6.4帖)

洋室(約6.4帖)

玄関

廊下

バルコニー

バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

室内からモニターと音声で来訪者を確認でき安心。

エントランス

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

エントランスホール 管理人さんは日勤管理です

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です。

集合ポスト

エレベーターホール

中華街###150m###

山下公園###350m###

元町商店街###630m###

横浜スタジアム###440m###

ローソン山下町本町通店###130m###

業務スーパー横浜中華街店###300m###

マルエツプチ山下公園店###400m###

横浜中央病院###730m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アルカンシエル横浜山下公園

5,280万円

  • 73.0m²
  • 2階/11階建て
  • 2002年09月(築18年)
  • 神奈川県横浜市中区山下町93 MAP
  • みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■2路線3駅利用可能で各方面へアクセス良好

・みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分

・みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩5分

・京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩11分

■横浜の観光スポット(中華街、山下公園、元町など)が生活圏内で毎日の生活が楽しみです

■総戸数85戸で管理体制良好(管理人日勤)

■外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です

■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります

■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合2匹まで可!※飼育細則有

■室内リノベーション履歴有(平成26年2月実施)。とてもきれいにお使いです。

■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。

■スーパーが複数あるため使い分けたり、お気に入りを見つけたりとお買い物が楽しい時間に♪

・マルエツプチ山下公園店 約400m

・もとまちユニオン本店 約780m

・業務スーパー横浜中華街店 約300m

■周辺施設

・中華街 約150m

・山下公園 約350m

・元町商店街 約630m

■本物件は以下の税制が利用可能です。

・住宅ローン控除

・住宅取得資金等贈与の特例

・登録免許税軽減

・不動産取得税軽減

※各税制については、条件によりご利用できない場合があります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。

リフォーム・リノベーションの内容

■ユニットバス交換 1317サイズ TOTO 浴室換気乾燥暖房機付
■トイレ交換 温水洗浄便座付 TOTO
■キッチン交換 LIXIL シエラ 食器洗浄乾燥機付・浄水器内蔵水栓
■洗面化粧台交換 パナソニック
■洗濯防水パン交換
■畳交換 半畳ヘリ無リノベーション畳
■フローリング張替
■全室壁・天井クロス張替

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器

所在地と周辺環境

所在地神奈川県横浜市中区山下町93
学区

アクセス

交通みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩4分
みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩5分
JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩11分

物件詳細

物件価格5,280万円
管理費11,250円
その他使用料駐車場代: 19,800〜24,000円
修繕積立金11,030円
現況の間取り2SLDK
専有面積73.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)2002年09月(築18年)
所在階/階数2階/11階建て
総戸数85戸
主要採光面北西
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他町内会費:月額200円
玄関ポーチ1.04㎡
駐輪場空き有:月額300円 R2.11現在
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年11月28日
情報更新日2021年1月16日
物件ID2343
物件お問合せ番号10202011009

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
  • 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル
  • 03-3262-2511
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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