- リノベる前物件
方南第１マンション
2,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
★━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━★
〇『方南町』駅 徒歩４分
2019年7月より一部新宿方面の直通運転も開始♪
〇南向き・陽当たり良好
〇共用部分大規模修繕工事２０１９年２月完了
■丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩4分！
2019年7月より一部新宿方面の直通運転も開始♪
■マンション1階にはスーパーハナマサがあり
買い物便利な立地です（約１０ｍ）
■12階建・9階部分につき眺望・陽当たり良好
■採光や通風良好の窓の多いお部屋です。
■二重サッシ設置
■玄関ドア交換済み
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
荷物の受け取りが多い方も安心です。
■採光や通風良好の窓の多い角部屋です。
★━【ライフインフォメーション】━━━━━━━━━━━━★
・区立方南小学校・・・・・・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
・区立泉南中学校・・・・・・・・約４６０ｍ（徒歩６分）
・肉のハナマサ方南町店・・・・・・マンション１階部分
・サミット和泉店・・・・・・約４３０ｍ（徒歩徒歩６分）
・ドンキホーテ環七方南町店・・・約４７０ｍ（徒歩６分）
・方南二丁目公園・・・・・・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目4-6 |
|---|
| 学区 |
|---|
アクセス
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩4分 |
|---|
物件詳細
| 物件価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 15,240円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 25,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 59.0m² |
| バルコニー面積 | 8.0m² |
| 築年月（築年数） | 1973年02月（築48年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 9階/12階建て |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ※ＣＡＴＶ視聴可能
※こちらの物件はバーチャルオープンルームがご覧いただけます。 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2020年12月7日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年4月15日 |
| 物件ID | 2380 |
| 物件お問合せ番号 | 04202011013 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
- 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
- 0120-958-045
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
検索した物件のm²数に近いリノベ事例
50m²～59m²
お気に入りの空間と家具がリンクした住まい
- ふたり暮らし（夫婦）
インテリアの「好き」を詰め込んだ素材感あふれる可愛い住まい。
- ふたり暮らし（夫婦）
ロフトのある美術館のようなおうち
- ふたり暮らし（夫婦）
段差のあるロフトとこだわりのキッチン
- ファミリー（お子様1人）
風とともに疾走する、なかよし家族のワンルームライフ
- ファミリー（お子様1人）
光と風を最大限に活かして。シンプルでベーシックな癒しの住まい。
- ひとり暮らし
ショーケースのような収納を挟んだ3層レイアウト
- ファミリー（お子様1人）
造作のオリジナルカウンターがつなぐ、リビングが主役の空間づくり
- ファミリー（お子様2人）
4人家族のワンルーム
- ファミリー（お子様2人）
レトロモダンが溶け込んだホームシアターも楽しめる大人空間
- ひとり暮らし
