- リノベる前物件
コスモ西巣鴨
3,800万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■新耐震基準のマンション。
■７階ですが、高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。
■眺望・夜景がキレイです。（気象条件等によります）
■４路線線４駅利用可能です！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。（山手線「巣鴨」駅徒歩２２分も利用可能です）
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■２４時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
■各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■シンクや作業台が広い使いやすいキッチン。作業効率が良くなりそうです。
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
■スーパーみらべるまで約２７０m。深夜１時まで営業だから帰宅が遅い日も助かります。
■奥行きのある押入れは、布団の収納の他、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです。
■きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。
■駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート西巣鴨駅前東店 ：約１４０ｍ
・つるかめ薬品 ：約２６０ｍ
・スーパーみらべる西巣鴨店 ：約２７０ｍ
・Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ+滝野川：約３１０ｍ
・北区滝野川第二小学校 ：約４８０ｍ
・北区立滝野川紅葉中学校 ：約８８０ｍ
・西ケ原みんなの公園 ：約９００ｍ
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目93-5 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分 JR埼京線「板橋」駅 徒歩16分 JR京浜東北線「王子」駅 徒歩16分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 3,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 14,230円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 51.0m² |
| バルコニー面積 | 5.0m² |
| 築年月（築年数） | 1987年12月（築33年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/13階建て |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ■外部所有者理事会運営協力金（月額1000円） |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2020年12月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月27日 |
| 物件ID | 2394 |
| 物件お問合せ番号 | 07202012002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
