- リノベる前物件
蓮根ファミールハイツ１号棟
2,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■２０１３年５月耐震補強工事実施済、耐震基準適合物件につき住宅ローン減税利用可能（諸条件有）
■２路線３駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
■最寄り駅の蓮根駅までは平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
■四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。
■スーパーが複数あるため使い分けたり、お気に入りを見つけたりとお買い物が楽しくなりそう。（オリンピックおりーぶ志村坂下店 約６４０m、西友蓮根坂下店 約５７０m）
■きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。
■２０１３年５月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。
■家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ。
■シンクや作業台が広い使いやすいキッチン。作業効率が良くなりそうです。
■蓮根図書館約７００ｍ。休日に読書を楽しめます。
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目20-1 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩17分 JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩17分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,130円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 66.0m² |
| バルコニー面積 | 7.0m² |
| 築年月（築年数） | 1977年07月（築43年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 10階/11階建て |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■組合費（月額200円） |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2020年12月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月26日 |
| 物件ID | 2395 |
| 物件お問合せ番号 | 07202012004 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
- 東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
- 0120-958-285
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
