3駅使い分けられ、便利です

南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

バルコニー側から見たLDK部分。日当たりが良いとお部屋の雰囲気もグッと良くなります。

洋室:クローゼット付きのお部屋です。

バルコニーに面したお部屋です。陽の光で目覚められそうですね。

料理のしやすいシステムキッチン。作業スペースもしっかり確保されています。

広さの確保されたシンク。

お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。窓があって換気も心配不要です。

白を基調とした清潔感のあるユニットバスです。

温水洗浄便座付きのトイレ

来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。

LDKにエアコン設置済み。初期費用を抑えることができます。

洋室部分 エアコン

南西側の眺望。近くに高い建物が無く、開けた眺望です。

南東側の眺望。中原街道から少し入ると低層の建物が立ち並んでいます。

収納力のある大きな下駄箱付。

趣のあるマンションプレートが出迎えてくれます。

エントラ草木の手入れや清掃の行き届いた綺麗なエントランスです。ンス

落ち着いたロビー部分

ゴミ置き場:内部も綺麗に整頓されています

駐車場

駐輪場

マンション名

嶺町特別出張所 約190m

多摩川 約580m

オオゼキ雪が谷店 約650m

外観

ローソンLTF田園調布本町店###130m###

まいばすけっと田園調布1丁目店###140m###

OKストア田園調布店###300m###

東急池上線雪が谷大塚駅 ###640m###徒歩8分

東急目黒線・東横線・多摩川線 多摩川駅###800m###徒歩10分

東急池上線御嶽山駅  ###720m###徒歩9分

イオンスタイル御嶽山駅前店###780m###

セブンイレブン田園調布郵便局前店###290m###

田園調布郵便局###250m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

シャンボール田園調布

1,890万円

  • 34.0m²
  • 5階/11階建て
  • 1971年05月(築50年)
  • 東京都大田区田園調布本町46-5 MAP
  • 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■リフォーム履歴有り(平成29年11月実施)

■11階建て5階部分

■南西・南東角部屋/窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です♪

■陽当り・通風・眺望良好/5階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

■通勤に便利な3駅4路線利用可能。お出かけ先に合わせて使い分けができて便利です。

■買い物施設が充実の便利な住環境です。複数のコンビニやスーパーが利用できます。

~ライフインフォメーション~

・ローソンLTF田園調布本町店 約130m

・まいばすけっと田園調布1丁目店 約140m

・オーケーストア田園調布店 約300m

・オオゼキ雪が谷店 約650m

▽▼下記“お問い合わせはこちら”よりお気軽にご連絡下さい▼▽

リフォーム・リノベーションの内容

リフォーム履歴(平成29年11月実施)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ設備交換
・給湯器交換
・建具交換
・フリーリング貼替
・全居室クロス貼替

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区田園調布本町46-5
学区

アクセス

交通東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩9分
東急東横線「多摩川」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格1,890万円
管理費11,960円
その他使用料駐車場代: 21,000円 令和3年7月現在
修繕積立金10,250円
現況の間取り1LDK
専有面積34.0m²
バルコニー面積5.0m²
築年月(築年数)1971年05月(築50年)
所在階/階数5階/11階建て
総戸数41戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
セキュリティ
ペット相談不可
その他※駐車場:21,000円/月(令和3年7月現在)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年12月25日
情報更新日2021年8月4日
物件ID2461
物件お問合せ番号02202012007

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
  • 東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7F
  • 0120-958-154
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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