- リノベる前物件
ロイヤル立石マンション
1,449万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。
●南向きで陽当り良好のお住まいです。
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
●嬉しい専用庭（６０．５３平米）付のお部屋です。
（使用料９２０円／月）
●２０１７年６月大規模修繕工事実施済。
●インターネット環境：ＮＴＴ・ＫＤＤＩ（個別契約必要）
●ケーブルテレビ：J-COM東葛飾（個別契約必要）
リフォーム・リノベーションの内容
内装リフォーム履歴有（2017年9月施工）
・全室クロス・フローリング貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機／追い焚き機能付）
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用防水パン交換 他
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都葛飾区立石８丁目40‐12 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 京成本線「青砥」駅 徒歩10分 京成押上線「京成立石」駅 徒歩12分 北総鉄道北総線「京成高砂」駅 徒歩24分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 1,449万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,000円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 19,000円 （令和２年１２月１８日現在）
専用庭使用料: 910円/ |
| 修繕積立金 | 22,930円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 50.0m² |
| バルコニー面積 | 6.0m² |
| 築年月（築年数） | 1980年03月（築40年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 1階/7階建て |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | 土地権利：旧法賃借権・一部旧法地上権 借地期間残18年（2039年1月9日迄）
地代：月額3830円 専用庭使用料：月額910円 町内会費：月額200円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2020年12月25日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月26日 |
| 物件ID | 2462 |
| 物件お問合せ番号 | 05202012005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
- 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10Ｆ
- 0120-958-225
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
