外観

ダイニング

キッチン

洗面室

洗面台

浴室

トイレ

洋室２

洋室３

専用庭

玄関

エントランスホール

エントランス

ゴミ置き場

駐輪場：空き２台　月額100～400円（Ｒ2.12現在）

外観

青砥駅(京成本線)###790m###徒歩10分。

京成立石駅(京成押上線)###960m###徒歩12分。

葛飾区役所###1160m###徒歩15分。

リブレ京成青砥駅前店###810m###徒歩11分。

ファミリーマート葛飾立石六丁目店###440m###徒歩6分。

Olympic立石店###800m###徒歩10分。

サミット・コジマ×ビックカメラ葛飾店###1090m###徒歩14分。

葛飾区立立石中学校###1020m###徒歩13分。

葛飾区立葛飾小学校###470m###徒歩6分。

熊野幼稚園###200m###徒歩3分。

/27

リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ロイヤル立石マンション

1,399万円

50.0m²
1階/7階建て
1980年03月（築41年）
東京都葛飾区立石８丁目40‐12 MAP
京成本線「青砥」駅徒歩10分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

内装リフォーム履歴有（2017年9月施工）
・全室クロス・フローリング貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機／追い焚き機能付）
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用防水パン交換　他

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都葛飾区立石８丁目40‐12

学区

アクセス

交通	京成本線「青砥」駅徒歩10分京成押上線「京成立石」駅徒歩12分北総鉄道北総線「京成高砂」駅徒歩24分

物件詳細

物件価格	1,399万円
管理費	12,000円
その他使用料	駐車場代: 19,000円（令和２年１２月１８日現在）専用庭使用料: 910円/
修繕積立金	22,930円

現況の間取り	3DK
専有面積	50.0m²
バルコニー面積	6.0m²

築年月（築年数）	1980年03月（築41年）
所在階/階数	1階/7階建て
総戸数	41戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	可
その他	土地権利：旧法賃借権・一部旧法地上権　借地期間残18年（2039年1月9日迄）地代：月額3830円専用庭使用料：月額910円町内会費：月額200円

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	借地権のみ
管理形態	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し	相談

情報登録日	2020年12月25日
情報更新日	2021年5月6日
物件ID	2462
物件お問合せ番号	05202012005

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社上野営業所
東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10Ｆ
0120-958-225
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介