- リノベる前物件
アクアテラ・ブロードスクエア
5,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
≪３００００㎡超のゆったりとした敷地 スーパー堤防として整備された隅田川荒川の土手でのんびりお散歩が楽しめる住環境がお勧めです。区立新田小・中学校まで徒歩４分（約３００ｍ）で子育て世代の方にもお勧めです。≫
■眺望良好
１４階建１２階部分！リバービューの開放的な眺望！
■専有面積:110.93㎡『 4LDK』バルコニー:16.4㎡
広々空間で、ご家族みんながゆったりくつろげます！
■共用施設
キッズルーム、パーティールーム、シアタールーム等の共用施設が充実！（別途利用料がかかります。）
■収納多数
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活！
■ペット可
ペットと一緒に快適新生活をスタート！（細則有等）
■宅配ボックス有
不在時でも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ付き
■ダブルオートロックエントランス
セキュリティ面にも配慮！安心感があります。
■ローン控除対象物件です！
築後２５年以内・登記面積５０平米以上をクリアしてます。
その他控除（登録免許税軽減・不動産取得税軽減）も利用可
※各制度・税制については、条件によりご利用できない場
合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。
新田エリアはオークラヤ住宅にお任せ下さい！！
お取引多数で☆得意☆エリアです♪
担当の金澤は『地域専属担当』です！！
周辺エリアも熟知しておりますので
お客様のお住まいに関する疑問を解消します♪
お気軽にお問合せ下さい♪♪
フリーダイヤル：０１２０－９８９－９９４
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都足立区新田３丁目３７－１２ |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分 JR京浜東北線「王子」駅 バス12分 「ハートアイランド南」下車 徒歩1分 JR京浜東北線「赤羽」駅 バス18分 「ハートアイランド西」下車 徒歩1分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,935円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 6,000〜12,000円 17台空きあり |
| 修繕積立金 | 9,540円 |
| 現況の間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 110.0m² |
| バルコニー面積 | 16.0m² |
| 築年月（築年数） | 2008年01月（築13年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 12階/14階建て |
| 総戸数 | 203戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ※団地修繕積立金：月額６２０円
※クラブ運営費：月額３００円 ※駐車場空有（17台）：月額6,000～12,000円 ※駐輪場空有（21台）：年額50～200円 （令和２年１２月１８日現在） ■ローン控除対象物件です！ 築後２５年以内・登記面積５０平米以上をクリアしてます。 その他控除（登録免許税軽減・不動産取得税軽減）も利用可 ※各制度・税制については、条件によりご利用できない場 合があります。 詳細は担当までお問い合わせください。 ※こちらの物件はバーチャルオープンルームがご覧いただけます。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2020年12月25日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年4月14日 |
| 物件ID | 2465 |
| 物件お問合せ番号 | 61202012005 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
