外観

【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理ができるキッチンです♪

【洗面室】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにもいいですね。

【浴室】浴室換気機能で雨の日でも乾燥が可能。また、バスルーム内の湿気を吸収し、カビの発生を抑えます。夏には送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムが楽しめます。

【トイレ】トイレ洗浄機能付きを標準完備、清潔な空間が印象的です。

【バルコニー】お洗濯物が早く乾きそう！陽光溢れる南向きのバルコニーをご覧下さい～奥行きもあり開放感たっぷりです♪

【眺望】前に高い建物がないため、開放感があります。

【眺望】開放的な眺望を日常の一部に♪

エントランス

アクアテラ　シャトルバス

現地案内図

王子神谷駅(東京メトロ南北線)###1280m###徒歩16分。

セブンイレブン足立ハートアイランド新田店###170m###徒歩3分。

ファミリーマート新田三丁目店###730m###徒歩10分。

ココカラファインハートアイランド店###300m###徒歩4分。

ベルク足立新田店###410m###徒歩6分。

新田わかば保育園###800m###徒歩10分。

足立区立新田さくら公園###200m###徒歩3分。

足立区新田学園###300m###徒歩4分

特定医療法人社団潤恵会敬仁病院###980m###徒歩13分。

鹿浜診療所###800m###徒歩10分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アクアテラ・ブロードスクエア

5,780万円

110.0m²
12階/14階建て
2008年01月（築13年）
東京都足立区新田３丁目３７－１２ MAP
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都足立区新田３丁目３７－１２

学区

アクセス

交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分

物件詳細

物件価格	5,780万円
管理費	13,935円
その他使用料	駐車場代: 6,000〜12,000円 17台空きあり
修繕積立金	9,540円

現況の間取り	4LDK
専有面積	110.0m²
バルコニー面積	16.0m²

築年月（築年数）	2008年01月（築13年）
所在階/階数	12階/14階建て
総戸数	203戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※団地修繕積立金：月額６２０円 ※クラブ運営費：月額３００円 ※駐車場空有（17台）：月額6,000～12,000円 ※駐輪場空有（21台）：年額50～200円（令和２年１２月１８日現在） ■ローン控除対象物件です！　築後２５年以内・登記面積５０平米以上をクリアしてます。　その他控除（登録免許税軽減・不動産取得税軽減）も利用可　※各制度・税制については、条件によりご利用できない場　　合があります。　　詳細は担当までお問い合わせください。引渡し時期: 2021年2月上旬

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し	期日指定

情報登録日	2020年12月25日
情報更新日	2021年1月26日
物件ID	2465
物件お問合せ番号	61202012005

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社北千住営業所
東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
0120-989-994
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介