重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

トイレは温水洗浄便座付です。

洋室（約7.2帖）クローゼットの付いたお部屋です。

洋室（約5.0帖）

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用もできます。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

廊下

バルコニーは、家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

眺望

浴室リモコン

浴室暖房換気乾燥機リモコン

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

安心感のあるオートロック付マンションです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

中庭

エレベーター

東急大井町線「尾山台」駅###950m###徒歩12分

東急大井町線「九品仏」駅###1170m###徒歩15分

西友深沢店###280m###徒歩4分

紀ノ国屋等々力店###240m###徒歩3分

区立等々力小学校###760m###徒歩10分

区立尾山台中学校###850m###徒歩11分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランツオーベル等々力

7,480万円

83.0m²
2階/3階建て
1999年03月（築21年）
東京都世田谷区等々力６丁目33-11 MAP
東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

≪リフォーム履歴有≫
キッチン交換（2018年）
カップボード交換（2018年）
浴室交換（2016年）
キッチンカウンター交換(2013年)
トイレ交換（2008年）
洗面化粧台交換（2008年）
洋室2部屋フローリング交換（2008年）　

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所

所在地と周辺環境

所在地	東京都世田谷区等々力６丁目33-11

学区

アクセス

交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩15分東急大井町線「九品仏」駅徒歩15分

物件詳細

物件価格	7,480万円
管理費	18,600円
その他使用料	駐車場代: 19,000〜20,500円
修繕積立金	33,390円

現況の間取り	3LDK
専有面積	83.0m²
バルコニー面積	14.0m²

築年月（築年数）	1999年03月（築21年）
所在階/階数	2階/3階建て
総戸数	28戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	町会費：月額１５０円

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し	相談

情報登録日	2020年12月26日
情報更新日	2021年1月26日
物件ID	2468
物件お問合せ番号	06202012006

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介