オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたリビングスペース。休日に家で過ごす時間を大切にした住空間です。まるでお洒落なカフェにいるような気分。

フローリングには檜の無垢材を使用しており、木のぬくもりを感じられる他、調湿作用によって快適に過ごせます。また壁には珪藻土を使用しており、お部屋の湿度を保ち結露やカビ防止に効果があります

スタイリッシュなオールステンレスデザインですっきりとしたイメージのキッチン。高級感のあるデザインでありながら、収納力が高く、自動食器洗浄機や4口コンロと機能性の良さも魅力です。

キッチンカウンターは食事をするだけでなく、2人分のテレワークスペースとしても利用できるようにコンセントも設置しております。

寝室スペースには収納力のあるダブルクローゼットが魅力的。リビングスペースと一体にすれば広々と使えます。

お部屋の窓は2重サッシになっており、結露軽減・断熱・防音に効果的です

日々の疲れを癒す、寛ぎのバスルーム。ブラックの浴槽や横長のミラーなどスタイリッシュなデザインと、ステンレス製のシェルフなど機能性を両立したユニットバスです。窓があり湿気を逃がしやすいのも嬉しいポイント

広々とした洗面化粧台。鏡裏は化粧品やデンタル用品類などを収納できるスペースになっていて収納力があります。

トイレは温水洗浄便座付で環境にやさしく経済的なタンクレストイレです。上部に収納棚付でトイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。また壁にはエコカラットを採用しており脱臭効果もあります。

広々とした玄関には収納力のあるオープンシューズクロークを設置。また、傘やスーツケースを置いたり、ディスプレイスペースとして使える便利なカウンターも造作しました。

草木の手入れや清掃の行き届いた綺麗なエントランスです。オートロックで来訪者の顔が見えるのも安心のポイント。

オートロックは非接触キーで操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能。荷物が多い時に便利です。

サブエントランスは2階部分にあるため、お部屋からそのまま出入りできて、非常に便利です。自転車の出し入れもこちらからできます。

歴史と伝統のある目黒の街並みにあるマンション。平成25年12月に大規模修繕工事を行っていて、管理の良さがうかがえます。

道路と同じ高さにありながらプライバシーにも配慮した造りで、外の目線も気になりません。

整理整頓されているゴミ置き場。時間や曜日を気にせず、ライフスタイルに合わせていつでもゴミ出しが出来るので便利です。

駐車場所有権付きのお部屋です。(現在、近隣法人に月額45,000円で賃貸中。個人利用をご希望の方は担当者までご相談下さい)

エントランス内のロビーは綺麗で清潔な印象。ちょっとした来客の打ち合わせや住民同士の交流ができる談話スペースがあるのも嬉しいですね。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

お料理がはかどる4つ口コンロ。一度に複数の調理ができ、効率アップ。

ゆったりとしたシンクのキッチンには日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓も!機能性だけでなく、デザイン性にも優れています。

浴室には冬場や梅雨の季節に嬉しい衣類乾燥・涼風機能つき♪暖房機能は浴室が冷えやすい冬場に活躍してくれそうです。

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。窓もあり湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね

来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。

JR目黒駅###320m###徒歩4分

プレッセ目黒店###320m###スーパー「プレッセ目黒店」は目黒駅直結で毎日の通勤時に立ち寄れる使い勝手の良さが便利です。

目黒川###210m###春には桜が咲き誇る目黒川沿いは癒しのスポット。休日には川沿いをランニングするのもおススメです。

ローソン下目黒一丁目店###110m###近くにあると何かと便利なコンビニエンスストア。一人暮らしの味方です。

権之助坂商店街###180m###昔の雰囲気も残しながら、様々なお店が並ぶ権之助坂商店街。お気に入りのお店を見つける楽しみも。

ピカソ(ドン・キホーテ)目黒駅前店###200m###日用品から食料品までそろいます。

ココカラファイン目黒店###210m###

セブンイレブン下目黒1丁目店###140m###

成城石井 アトレ目黒2店###340m###

K-PORTドラックマート###150m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

エル・アルカサル目黒

4,980万円

  • 44.0m²
  • 2階/7階建て
  • 1979年09月(築41年)
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-22 MAP
  • JR山手線「目黒」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■屋内平置き駐車場所有権付のプレミアム物件です(現在月額45,000円で賃貸中)

■賃料を毎月のお支払いにあてることで、ご負担の軽減が可能です
(将来にわたって賃料を保証するものではありません)

■壁には珪藻土を贅沢に使用。調湿効果があり結露防止など1年を通して快適に過ごせます

■フローリングには檜の無垢材を使用しており、木のぬくもりを感じられる他、調湿作用によって快適に過ごせます

■キッチンカウンターは在宅ワーク時のデスクとして利用可能です(コンセントあり)

■玄関には50足以上収納可能な大型のシューズクロークを設置しております

■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です!

■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■窓は2重サッシのため断熱・結露軽減・防音に効果的です

■4路線利用可能なターミナル駅の目黒駅から徒歩4分!

■エントランスはオートロック(非接触キー導入)のためセキュリティ面も安心です

■目黒通りから1本入った立地のため大通りに面してないため静かな環境です

■サブエントランスからのアプローチは平坦です

■鹿島建設株式会社施工のマンションです

▽▼下記“お問い合わせはこちら”よりお気軽にご連絡下さい▼▽

リフォーム・リノベーションの内容

■2018年3月スケルトンリノベーション実施履歴有り■
・オールステンレスキッチン交換(サンワカンパニー グラッド45 食器洗浄機設置)
・ユニットバス交換(サンワカンパニー ノウム1216サイズ 暖房換気乾燥機設置)
・タンクレストイレ交換(TOTOネオレストDH2)
・洗面化粧台交換(サンワカンパニー クビレ洗面)
・給湯器交換   ・全部屋建具交換 

・フローリング交換(檜無垢フローリング 下地材LL-40)
・リビング壁 珪藻土仕上げ 
・キッチン、トイレ、洗面室壁 珪藻土クロス仕上げ
・玄関 土間タイル、シューズクローク設置
・照明新規設置(玄関:人感センサー付きダウンライト)
・スイッチ、コンセント類交換(パナソニック 新金属プレート)
・洋室窓には2重サッシ設置

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具、サッシ

所在地と周辺環境

所在地東京都目黒区下目黒1丁目3-22
学区

アクセス

交通JR山手線「目黒」駅 徒歩4分
東急目黒線「目黒」駅 徒歩4分
都営三田線「目黒」駅 徒歩4分

物件詳細

物件価格4,980万円
管理費11,770円
その他使用料駐車場代: 4,000円
修繕積立金11,540円
現況の間取り1R
専有面積44.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)1979年09月(築41年)
所在階/階数2階/7階建て
総戸数56戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他※駐車場管理費:4,000円/月
※こちらの物件はバーチャルオープンルームがご覧いただけます。
引渡し時期: 2021年3月
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(常駐)
現況居住中
引渡し期日指定
情報登録日2020年12月27日
情報更新日2021年1月26日
物件ID2473
物件お問合せ番号02202012008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
  • 東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7F
  • 0120-958-154
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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