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第２３宮庭マンション
3,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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■３路線２駅利用可能な好立地！
お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
■平成２８年８月大規模修繕済み。
平日夜間・土曜（PM）・日曜オートロックの為、
安心感があります。
■総戸数９４戸、管理体制良好のマンションです。
★━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━★
■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい
副都心線「東新宿」駅徒歩３分！
■シンクや作業台が広い使いやすいキッチン。
作業効率が良くなりそうです。
■買い物施設が充実の便利な住環境。
★━【周辺環境】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・コープみらい戸山店・・・・・・・・徒歩2分（約110ｍ）
・Santoku新宿本店・・・・・・・・・徒歩2分（約160ｍ）
・セブンイレブン大久保2丁目明治通り店
・・・・・・・・・徒歩1分 （約80ｍ）
・どらっぐぱぱす大久保店・・・・・・徒歩2分（約150ｍ）
★━【＊マンション共用部工事履歴】━━━━━━━━━━━★
・平成２２年 ９月 エレベーターリニューアル改修工事
・平成２６年１１月 電気設備修繕工事
・平成２８年 ８月 大規模修繕工事
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所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目2-2 |
|---|
| 学区 |
|---|
アクセス
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩3分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩7分 JR山手線「新大久保」駅 徒歩11分 |
|---|
物件詳細
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,440円 |
| 修繕積立金 | 16,460円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 53.0m² |
| バルコニー面積 | 4.0m² |
| 築年月（築年数） | 1976年07月（築44年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/11階建て |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※ＢＳ／ＣＳ：視聴可能 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2020年12月27日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月25日 |
| 物件ID | 2478 |
| 物件お問合せ番号 | 04202012016 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
- 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
- 0120-958-045
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
