マンション外観

リビングと洋室1は一体利用が可能です

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

システムキッチン

キッチンは独立型のためリビングに生活感が出ない点が魅力です。

キッチン天板

IHコンロ

シンク

雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機能が付いています。カビ予防にも威力発揮。

洗面化粧台

洗面室

スタイリッシュなタンクレストイレ

リビングに隣接した洋室1(約6帖)

大容量のクローゼットを備えた洋室1(約6帖)

洋室1(6帖):南西向きで陽当り良好です

洋室1(6帖):南西向きで陽当り良好です

大型壁面収納

フリースペース

フリースペースには壁一面に収納があります

玄関

玄関扉

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンで安心感があります。

バルコニー

バルコニーからは根岸湾と空が大きく広がります

開放的な眺望。大パノラマをお楽しみいただけます

エントランスアプローチ

ホール

共用廊下

管理事務所

ハックドラッグ横浜根岸店###690m###

東急ストア根岸店###780m###

根岸森林公園###430m###

JR根岸駅###880m###

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

フィエルテ南山手

3,480万円

  • 72.0m²
  • 4階/4階建て
  • 1996年03月(築24年)
  • 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 MAP
  • JR京浜東北線「根岸」駅 徒歩11分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■根岸の丘に佇む低層レジデンス。バルコニーからは根岸湾や富士山を遠望できます

■南西向きのバルコニーからは眼下に根岸の街を望み、海と大きな空が広がります

■間仕切り壁を最小限に抑え、ゆったりとした間取り設計。リモートワークをされるお部屋としても機能します

■過去に室内をリフォームしておりコンディション良好です

■玄関横の洋室2(約4.5帖)は収納豊富で、衣装部屋や納戸としてご利用いただけます

■洋室1(約6帖)の引き戸を開放するとリビングと一体利用できます

■リビングのビルトインエアコンは平成28年に交換済み(ダイキン製)

■新耐震基準マンション/本物件は以下の税制が利用可能です。

・住宅ローン控除

・住宅取得資金等贈与の特例

・登録免許税軽減

・不動産取得税軽減

※各税制については、条件によりご利用できない場合があります。詳細は担当までお問い合わせください。

■機械式駐車場空き有:月額24,000円 ※重量・サイズ制限有 R2.12現在

■犬・猫飼育可 ※大型犬不可、戸外放し飼い禁止

■浴室乾燥機・追い焚き機能付き

■管理人勤務状況:月~金曜日 9~17時

■安心のセキュリティー/オートロックシステム導入済

~周辺環境~

・ハックドラッグ横浜根岸店 約690m

・東急ストア根岸店 約780m

・根岸森林公園 約430m

・根岸駅前郵便局 約1060m

リフォーム・リノベーションの内容

~リフォーム履歴~

平成28年8月
■リビングの天井埋込型エアコン交換
■全室網戸交換(アコーディオン室内型)
■トイレ換気扇交換

平成21年8月
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台・キッチン水栓交換
■キッチンIHヒーター交換
■防水パン交換

平成19年4月
■収納造作

平成18年4月
■全室フローリング交換
■間仕切り壁一部撤去
■玄関土間改修

平成18年3月
■洋室1収納建具交換
■洋室1収納内造作
■トイレ・洗面補吊戸棚設置

所在地と周辺環境

所在地神奈川県横浜市磯子区下町13-3
学区

アクセス

交通JR京浜東北線「根岸」駅 徒歩11分

物件詳細

物件価格3,480万円
管理費10,760円
その他使用料駐車場代: 18,000〜24,000円
修繕積立金25,758円
現況の間取り2LDK
専有面積72.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)1996年03月(築24年)
所在階/階数4階/4階建て
総戸数24戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※登記上は3階部分です
※駐輪場空き有:無料 バイク置き場空き有:月額2,000円 R2.12現在
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2020年12月27日
情報更新日2021年1月20日
物件ID2482
物件お問合せ番号10202012011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
  • 神奈川県横浜市西区北幸1-1-8エキニア横浜7F
  • 0120-958-390
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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