- リノベる前物件
エクセルシオール新宿余丁町
5,180万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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★平成１０年２月築
★３方角部屋・南東向き！陽当たり・眺望良好！
★１階部分にトランクルーム有り（無償）
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◇都営大江戸線「若松河田」駅徒歩５分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
◇３路線３駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
◇「LIFE若松河田駅前店」まで約410ｍ。夜0時まで営業しており、帰宅が遅い日も助かります。
◇不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
◇来訪者を確認できるＴＶモニター付きインターホン。安心感があります。
◇外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
◇効率的に使いやすいＬ型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。
◇採光や通風良好の窓の多い角部屋です。
◇８階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町8-21 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 5,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 10,840円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.0m² |
| バルコニー面積 | 8.0m² |
| 築年月（築年数） | 1998年02月（築23年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 8階/10階建て |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■駐輪場空き有：使用料無償（令和3年1月現在）
※画像内の家具や小物のイメージは、CG による合成です。実際の寸法など異なる場合があります。 ※画像内の家具や小物は購入できません。 ※画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2021年1月22日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年2月25日 |
| 物件ID | 2521 |
| 物件お問合せ番号 | 09202101001 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 飯田橋営業所
- 東京都千代田区飯田橋4-5-11パール飯田橋ビル2F
- 0120-958-337
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
