リビングダイニング

和室

洋室1

洋室2

玄関

キッチン(2015年11月リフォーム実施済み)

パントリー

廊下

洗面室(2015年11月リフォーム実施済み)

浴室(2015年11月リフォーム実施済み)

トイレ(2015年11月リフォーム実施済み)

自転車置き場

周辺(鍋屋横丁)

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

《内覧会開催決定!》新中野駅徒歩4分、90㎡超、最上階角部屋の希少物件ウイング新中野

6,480万円

  • 93.14m²
  • 8階/8階建て
  • 1991年10月(築29年)
  • 東京都中野区本町4丁目38-18 MAP
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

内覧会の開催が決定いたしました!

新中野駅徒歩4分、90㎡超、最上階角部屋、新耐震基準、
とおすすめ条件の整った本物件を
是非皆様にご覧いただきたく...
物件内覧会を開催いたします👏👏
是非ご参加ください。

※新型コロナウイルス感染対策のため、本ご見学会は
・各時間1組限り
・完全ご予約制 となります※

ご予約は、
「メールで問い合わせる」
もしくは、
「お電話」
でご希望日時をお知らせください。

★おすすめPOINT★

◎最上階につき通風・採光・眺望GOOD!
・トップライト(天窓)ありで日中は電気をつけずとも明るさが確保されています
・角部屋につき3面採光部屋あり
・バルコニーからは新宿方面の景色が望めます
◎便利な周辺環境
・新中野駅徒歩4分で通勤通学◎
・目の前の通りは鍋横商店街があり、日ごろのお買い物に大変便利です
・徒歩5分圏内に保育園複数あり

★LIFE INFORMATION★

【買い物】
ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 約1分
サミットストア 鍋屋横丁店 約2分
キャンドゥ 中野鍋横店 約2分

【暮らし・生活】
中野本町五郵便局 約5分
中野区立杉山公園 約4分
中野区立本五ふれあい公園 多目的運動場 約7分

【教育・子育て】
区立中野本郷小学校 約2分
区立第二中学校 約7分

こんなリノベーションはいかがでしょう・・・?

「将来的にお子様ができても困らないようにしたい」
「コロナで家にいることが増えたので広いリビングで映画を見たりしたい」
「集中して在宅ワークができる場所がほしい!」
「お家の中で趣味を充実させられる空間がほしい…」

など様々な「こうしたい!」にリノベーションなら対応できます!

また、お持ちのお洋服やお履物は人それぞれ。
洋服が多い方はWICを広々と確保し、スニーカーやアウトドアグッズが多い方は玄関土間を広くしたりと、既存の間取りを無駄なく100%自分好みにすることができます。
ご見学の際に「キッチンを動かしたけど実際どうなの?」「この壁って壊せるの?」などスタッフと一緒に見ながらご見学できますので、リノベーションについてご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください!

-POINT-
1. 可変性のある間取り
 リビング奥の居室は、ワークスペースとし、
 将来的にお子様が増えた場合はお子様部屋としても〇。
2. 収納
 意外とスペースを取ってしまうWICは、あえてつくらず、
 デッドスペースになりがちな廊下を活用して大規模収納を確保。
 玄関には「シューズインクローゼット」、キッチンには「パントリー」と
 物の場所をしっかりと定めた収納力を実現しています。
3. 広々リビング
 和室をなくし、リビングと一体型とした超広々リビング。
 窓際の「インナーバルコニー」に植物をディスプレイすれば、
 在宅の多い毎日でも気持ちの良い空間で過ごせますね!

物件を実際に見てみたい方は

「メールで問合せる」もしくはページ下部のボタン「電話で問合せる」よりご連絡ください

✉ お問合せフォームの「ご質問・ご要望」欄に「内見希望日時」をご記入ください。
追って弊社スタッフよりご連絡さしあげます

☎ 電話窓口のスタッフに、内見ご希望の旨をお伝えください。

[新型コロナウイルスの感染拡大の防止について]
リノベる。では、お客様の感染リスク軽減を目的として、以下の対応を実施しています。
● 対応スタッフのマスク着用、手洗い、うがい、手に触れる設備のアルコール除菌
● イベントの少人数、完全ご予約制(※)開催
※物件のご内見は完全一組様限定のご予約制、最少人数での実施をしております。

その他ご心配点はお気軽にお問い合わせください。
今後も、状況に応じて、最適な取り組みをして参ります。
ご理解とご協力をお願いいたします。

所在地と周辺環境

所在地東京都中野区本町4丁目38-18
学区

アクセス

交通東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩9分
JR中央線(快速)「中野」駅 徒歩19分
駅利便性2沿線以上利用可

物件詳細

物件価格6,480万円
管理費30,700円
修繕積立金41,910円
現況の間取り3LDK
専有面積93.14m²
バルコニー面積12.5m²
築年月(築年数)1991年10月(築29年)
所在階/階数8階/8階建て
総戸数32戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
セキュリティオートロック
ペット相談不明
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年1月28日
情報更新日2021年3月26日
物件ID2538

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:他

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