- リノベる前物件
新価格になりました！『ペアシティシリーズ』の「超都心」×「優雅」なヴィンテージマンションザ・ペアシティ四谷
10,900万円
間取り
物件のポイント
★おすすめPOINT★
◎竹中工務店施工の高級マンション「ペアシティ」シリーズのヴィンテージマンション
・シャンデリアも設けられた上品なエントランス
・隅々まで清潔に保たれた質の良い管理
・西洋風の中庭
◎安心のセキュリティ
・オートロック
・防犯カメラ
・モニターTV付きインターホン
◎5路線3駅の利用のアクセス
・東京メトロ丸の内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
・都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
・JR中央線／総武線 四ツ谷駅 徒歩9分
・東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩9分
～24時間管理の物件エントランスを抜け、
さらに共有広場を歩いた先に、
マンション居住部へのエントランスがある二重構造で
安心のセキュリティ環境です～
マンション居住部側の広場・エントランス
◆LIFE INFORMATION
四ツ谷駅周辺は、昨年完成したコモレ四ツ谷や、アトレ四ツ谷があるなど利便性のよい新開発エリアと、
迎賓館や東京四谷総鎮守須賀神社など歴史あるエリアが融合しています。
また、曙橋付近には下町情緒も残るあけぼのばし通りや、懐かしい雰囲気のある飲食店も並ぶなど、充実の周辺環境です。
【買い物】
まいばすけっと新宿三栄町 徒歩約5分
ファミリーマート 新宿荒木町店 徒歩約2分
ダイコクドラッグ四谷3丁目店まで 徒歩4分
クリニカルリサーチ東京病院 徒歩約14分
【暮らし・生活】
四谷通二郵便局 約2分
新宿区立三栄公園 約2分
【教育・子育て】
新宿区立四谷小学校 徒歩約6分
新宿区立四谷中学校 徒歩約12分
◆RENOVETION PLAN IMAGE
「コロナで家にいることが増えたので広いリビングで映画を見たりしたい」
「集中して在宅ワークができる場所がほしい！」
「お家の中で趣味を充実させられる空間がほしい…」
など様々な「こうしたい！」にリノベーションなら対応できます！
また、お持ちのお洋服やお履物は人それぞれ。
洋服が多い方はWICを広々と確保し、スニーカーやアウトドアグッズが多い方は玄関土間を広くしたりと、既存の間取りを無駄なく100%自分好みにすることができます。
ご見学の際に「キッチンを動かしたけど実際どうなの？」「この壁って壊せるの？」などスタッフと一緒に見ながらご見学できますので、リノベーションについてご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
-POINT-
1.2つのワークスペース
リビングに面した一部はワークスペースとして、
普段のお仕事やお子様のリビング学習にお使いいただけます。
会議など音の気になる場面や、
特に集中したいタイミングでは
寝室WIC奥のワークスペースを使用することで
メリハリのあるお仕事ができますね！
2. 収納
キッチンから一続きで、パントリー、その奥には
超大容量の収納場所を設け、
季節もののお洋服や暖房器具はもちろん、
意外と置き場に困るスーツケースや
ウィンタースポーツの道具などなど、
なんでも収納可能なサイズです。
※プランはイメージです
スタッフ注目物件
三輪
高級ヴィンテージマンション好きに大人気の「ペアシティ」シリーズです。
是非現地でその高級感と立地の良さをお確かめください！
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町11-19 |
|---|
| 学区 | 新宿区立四谷小学校
新宿区立四谷中学校 |
|---|
アクセス
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
物件詳細
| 物件価格 | 10,900万円 |
|---|---|
| 管理費 | 46,210円 |
| 修繕積立金 | 31,510円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 115.41m² |
| バルコニー面積 | 11.84m² |
| 築年月（築年数） | 1982年07月（築38年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/8階建て |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2021年1月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年4月4日 |
| 物件ID | 2544 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
- 取引形態：他
